Maison 4 pièces, 3 chambres - CHÂTEAUDUN

Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre famille ? Et si vous veniez en visite avec moi sur cette maison ? * Exclusivité Thomas LGM Immobilier * Idéalement située sur Châteaudun, non loin du centre-ville, des écoles et de la gare (Paris en 1h40), venez découvrir cette maison mitoyenne se composant ainsi : - Rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine séparée, un WC et un accès au sous-sol. - Étage : un pallier desservant trois chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. - Sous-sol : garage de 32m2, une cave de 9m et un espace de stockage. - Autres : grenier aménageable de 30m2 (trémie et escalier déjà présents). L'ensemble se situe sur une parcelle de 282m2 totalement clos où vous pourrez organiser des repas conviviaux avec vos amis et votre famille sur une terrasse avec son coin barbecue. Bon à savoir : Maison économe / Menuiseries neuves façade avant / Assainissement collectif conforme / Chaudière récente (2021) / Quartier calme / Travaux de rafraîchissement à prévoir / Petit prix Je vous invite à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité ou pour l'organisation d'une visite : 06.01.96.06.28 du lundi au dimanche inclus. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier référent du Grand Châteaudun

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GRÉARD Thomas, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

102 m²

Terrain

282 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

2

Garage

1

Année de construction

1972