Aigues-Mortes · 30220

AIGUES-MORTES – Maison lumineuse proche remparts

AIGUES-MORTES – Maison lumineuse proche remparts1 / 11

Vente

279 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 723 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

AIGUES-MORTES – Maison lumineuse proche remparts Et si vous pouviez profiter d’Aigues-Mortes à pied tout en vivant au calme ? Située dans un quartier recherché, à proximité des remparts, du marché et du collège, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale selon vos besoins pour une chambre, un bureau ou pour recevoir famille et amis. Bien orientée et équipée pour votre confort avec notamment la climatisation et le double vitrage, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, une cour intimiste permet d’aménager un agréable espace repas ou détente pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre également la possibilité de faire évoluer la décoration selon vos envies et votre univers. Une maison à découvrir pour son emplacement privilégié, ses volumes et sa configuration pratique, à quelques minutes à pied du cœur d’Aigues-Mortes. 📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 970€ et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
96 m²
Terrain
104 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle d'eau
1
Année de construction
1986
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Terrasse
Balcon
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 94 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 22/04/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 15 kg CO₂/m²/an

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Photo de Mélanie ARMAND

Mélanie ARMAND

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