Vente
449 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 2 160 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 886 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- B
BIEN D’EXCEPTION À PORT-CAMARGUE – 3 PIÈCES 50m2 AVEC VUES À COUPER LE SOUFFLE Laissez-vous séduire par cet appartement niché dans l’une des plus belles résidence de Port-Camargue. Les atouts de ce bien unique : •Vue panoramique double : Admirez le port animé d’un côté et la mer scintillante de l’autre, une expérience visuelle exclusive. •Terrasse spacieuse de 17 m² : Véritable pièce de vie extérieure, idéale pour des dîners en tête-à-tête, des apéros entre amis ou simplement pour savourer la quiétude des lieux. •Agencement optimisé : Un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. •Parking privé sécurisé : Votre véhicule stationnera en toute sérénité, un atout précieux dans cette zone prisée. La résidence possède un cour de tennis, une jolie piscine et surtout un accès direct à la plage. Pourquoi ce bien est une pépite ? Les biens de ce calibre se font extrêmement rares à Port-Camargue. Un appartement offrant à la fois une double vue exceptionnelle, une grande terrasse et un emplacement privilégié, c’est une véritable opportunité à saisir sans attendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface loi Carrez
- 50 m²
- Superficie brute
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1989
Énergie (DPE)
Classe B — 252 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an — prix indexés sur l’année 2024.
DPE réalisé le 01/03/2024.
Climat (GES)
Classe E — 8 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Sébastien ROBERT
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