Nîmes · 30000

Superbe T3 baigné de lumière – Vue dégagée – Parking inclus

Superbe T3 baigné de lumière – Vue dégagée – Parking inclus1 / 4

Vente

87 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 000 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

Appartement lumineux 3 pièces – 65 m² – Vue dégagée – Parking & cave Situé au 9ᵉ étage, cet appartement de 65 m² séduit immédiatement par sa vue dégagée et sa très belle luminosité dans toutes les pièces. Il se compose de : Deux chambres confortables Un salon lumineux de 19 m², agréable espace de vie Une belle cuisine indépendante de 12 m², spacieuse et très lumineuse Salle de bain WC séparés Nombreux rangements offrant un vrai confort au quotidien Le bien est complété par : Une place de parking Une cave Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale, mais représente également une excellente opportunité d’investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. À noter qu’une personne s’est déjà montrée intéressée pour louer le bien, ce qui peut permettre une mise en location rapide après acquisition. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Votre conseiller LGM Immobilier, Bruno BARREAU au o638382863

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359)

Le bien en détail
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D

DPE réalisé le 12/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D

Votre conseiller

Photo de Bruno BARREAU

Bruno BARREAU

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.