Saint-Bauzély · 30730

Maison 102 m² – 3 chambres – Jardin – Garage | Saint-Bauzély – 225 000 €

Maison 102 m² – 3 chambres – Jardin – Garage | Saint-Bauzély – 225 000 €1 / 18

Vente

225 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 076 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et sans les contraintes d’un grand terrain ? Celle-ci pourrait bien vous plaire ! Construite en 2006, cette maison d’environ 102 m² vous propose : ✅ Une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte ✅ 3 chambres confortables ✅ Un jardin aménagé avec terrasse ✅ Un garage et une place de stationnement privative ✅ Un DPE classé C Le tout dans un environnement agréable, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. ❤️ Une maison fonctionnelle, chaleureuse et dans laquelle on se projette facilement. 💰 Prix : 225 000 € FAI - Charge vendeur 📍 Saint-Bauzély 📩 Envie d’en savoir plus, de découvrir les photos ou d’organiser une visite ? Contactez-moi directement au O6 27 O3 46 77, je serai ravi de vous la présenter !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Alexandre Rousset, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 829 250 497) Frais d'agence charge vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
142 m²
Surface loi Carrez
102 m²
Terrain
83 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2006
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin
Terrasse
parking
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an — prix indexés sur l’année 2025.

DPE réalisé le 02/03/2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Alexandre ROUSSET

Alexandre ROUSSET

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