À vendre – Authentique longère à rénover avec dépendances sur terrain arboré de 3 001 m²

À vendre – Authentique longère à rénover avec dépendances sur terrain arboré de 3 001 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type longère, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour les amateurs de pierres et de projets de restauration. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une vaste cuisine de 21 m² - Un bureau ouvert - Un WC indépendant - Une salle d’eau - Une salle à manger - Un salon À l’étage : - Un palier avec placard - Un second bureau - Deux chambres - Deux greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Attenante à l’habitation, une ancienne cuisine de 21 m² et un salon de 25 m² avec grenier au-dessus complètent l’ensemble. Les dépendances sont nombreuses : - Une grange ouverte de 45 m² - Une remise de 10 m² - Une écurie de 36 m² avec grenier - Une seconde écurie de 18 m² avec grenier - Une grange de 62 m² avec grenier - Un garage de 55 m² - Une cave de 47 m² Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 3 001 m², offrant un cadre paisible et bucolique. Ce bien, entièrement à rénover, représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, avec du cachet et de grands volumes. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au **06.76.26.20.38** Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ––––––––––––––––––––––––––

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 222 600 € FAI (dont 12 600 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Surface habitable

107 m²

Terrain

3001 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

1900

Disponible à partir du

01/06/2025

Logement à consommation énergétique excessive.