Maison familiale de 129 m² – 4 chambres – Jardin arboré de 1 062 m² avec vue dégagée – Marolles (41330)

Maison familiale de 129 m² – 4 chambres – Jardin arboré de 1 062 m² avec vue dégagée – Marolles (41330) Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les champs, cette maison de 129 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 062 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC indépendant - Une cuisine de 13 m² - Un salon/salle à manger lumineux de 29 m² - Un couloir avec placard de rangement - Deux chambres de 10,5 m² chacune À l’étage : - Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente - Une troisième chambre spacieuse de 21 m² - Une quatrième chambre de 11 m² avec dressing et WC privatif séparé Au sous-sol : - Un garage de 33 m² - Un local chaufferie/buanderie de 14 m² - Un atelier de 13 m² - Une cave de 13 m² Les extérieurs offrent un jardin arboré et paysager avec une belle vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel, à visiter rapidement. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ––––––––––––––––––––––––––

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3230 € et 4400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 226 800 € FAI (dont 11 800 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Surface habitable

129 m²

Terrain

1062 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

2

Garage

1

Disponible à partir du

03/09/2025