Maison à rénover de 96 m² – Terrain arboré de 1 746 m² – Nombreuses dépendances

Maison à rénover de 96 m² à Maves – Terrain arboré de 1 746 m² – Nombreuses dépendances À la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison à rénover de 96 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 1 746 m², offre un potentiel remarquable et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une première entrée menant à un espace de vie - Un WC indépendant - Une salle d’eau - Une pièce cuisine-séjour chaleureuse - Une seconde entrée, idéale pour envisager une réorganisation des espaces - Une grande chambre de 22,8 m², lumineuse et confortable À l’étage : - Un palier desservant une seconde chambre - Un grenier de 55 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) En extérieur : - Une cave voûtée de 21 m² - Un garage de 28 m² - Une écurie de 16 m² - Une grange de 35 m² - Un bûcher de 8 m² Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation, de la campagne et des espaces annexes exploitables. De nombreuses dépendances permettent d’envisager un atelier, du stockage ou un projet professionnel/artisanal. Un bien rare à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ––––––––––––––––––––––––––

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2070 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 106 300 € FAI (dont 6 300 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Surface habitable

92 m²

Terrain

1746 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

1900

Disponible à partir du

10/06/2025

Logement à consommation énergétique excessive.