Saint-Jean-de-Valériscle · 30960

🏡 BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LES CÉVENNES À SAINT-JEAN-DE-VALÉRISCLES ! ❤️

🏡 BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LES CÉVENNES À SAINT-JEAN-DE-VALÉRISCLES ! ❤️1 / 21

Vente

399 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 488 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
3
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

✨ 286 m² • Terrain de 3 855 m² • Grande piscine • Studio indépendant • Vue dégagée Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle propriété offrant de nombreux espaces et de multiples possibilités, à Saint-Jean-de-Valériscles. 🏠 La maison, répartie en plusieurs parties, développe environ 286 m² avec ses annexes. Elle propose de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, des chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. 🔥 Poêle à bois, double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, cave et garage complètent l'ensemble. 🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel terrain de 3 855 m², au calme et sans vis-à-vis, avec de belles terrasses offrant une magnifique vue sur les Cévennes ⛰️. 🏊‍♂️ Une grande piscine équipée d'une pompe à chaleur vient parfaire cet espace extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ☀️. ❤️ Un bien rare par ses volumes, son environnement, sa vue et son potentiel, à découvrir sans tarder ! 📞 Julien – LGM Immobilier : 06 08 84 00 36 Prix du bien : 399 000 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
285.87 m²
Terrain
3855 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salles d'eau
2
WC
3
Garage
1
Année de construction
1992
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
parking
Piscine
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 03/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Julien GONDRAND

Julien GONDRAND

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