Maison récente, familiale et lumineuse avec suite parentale en rez-de-chaussée, garage et belle pièce de vie 55 m²

❗❗ En exclusivité ❗❗ Située à Fabrègues, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Védas, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate du cœur de village et de ses commodités. Un emplacement fonctionnel au quotidien : ➤ Commerces accessibles rapidement ➤ Écoles et services à proximité ➤ Accès facile aux axes et transports Un véritable équilibre entre confort de vie et accessibilité. 🛋️ Pièce de vie Superbe espace séjour / cuisine de 55 m², lumineux et convivial ✨ Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée ☀️ Accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir 🛌 Coin nuit ➤ Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative ➤ À l’étage : deux grandes chambres (+15 m²) avec rangements 💦 Pièces d’eau ➤ Salle d’eau privative en rez-de-chaussée ➤ Salle d’eau spacieuse à l’étage ➤ 2 WC séparés 🌿 Extérieurs ➤ Terrasse exposée Sud-Est ➤ Terrain piscinable ➤ Grand garage avec mezzanine 🚘 ➤ Stationnement sur la parcelle ⭐ Prestations ➤ Construction récente ➤ Climatisation réversible ➤ Menuiseries double vitrage ➤ Volets roulants électriques ➤ Ballon thermodynamique ➤ Cuisine équipée ➤ Nombreux rangements ➤ Maison parfaitement entretenue ❤️ Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. 📞 Contactez moi pour organiser une visite 🤝 Ouvert à l’inter-agence Grégory Clérel Votre conseiller immobilier tellement dévoué ☀️

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

134 m²

Terrain

370 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salles d'eau

2

WC

2

Garage

1

Année de construction

2016

Disponible à partir du

24/02/2026

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