Villeneuve-lès-Maguelone · 34750

Villa- Villeneuve les Maguelone

Villa- Villeneuve les Maguelone1 / 12

Vente

490 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 953 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Entre mer et lumière, à Villeneuve-lès-Maguelone Idéalement située à quelques minutes des plages sauvages et préservées de Villeneuve-lès-Maguelone, et de Montpellier cette villa se déploie sur un terrain de 350 m², dans un environnement sobre, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau à rénover et un WC indépendant composent un espace de vie pratique et convivial. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain à rafraîchir, un grand dressing et un second WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Poêle à bois pour les soirées d’hiver, climatisation dans les chambres pour le confort d’été. Un lieu simple et fonctionnel, à personnaliser, au cœur d’un village côtier prisé, et authentique. Et si votre nouveau chapitre commençait ici ? Jennifer Euzet – 06 45 79 00 45 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
140 m²
Terrain
350 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1996
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C112 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an.

DPE réalisé le 24/04/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Photo de Jennifer EUZET-MOLLARD

Jennifer EUZET-MOLLARD

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