Pezou · 41100

Spacieuse maison familiale de 7 pièces sur sous-sol et jardin à 12 min de Vendôme

Spacieuse maison familiale de 7 pièces sur sous-sol et jardin à 12 min de Vendôme1 / 16

Vente

180 000 €

Honoraires 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 173 000 €

Taxe foncière : 850 € / an

Surface
2020 m²
Terrain
2020 m²
Chambres
6
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
E
L’offre

Venez découvrir cette maison de 185 m² habitables, située à Pezou, sur une parcelle clôturée de 2 020 m², sans vis-à-vis. Agencement : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et insert, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : quatre chambres dont 3 de plus de 15m², une salle d’eau avec WC. En sous-sol : plusieurs espaces de rangement, une véranda donnant sur l’extérieur, un atelier, une cave et un garage. Annexes : Un second garage indépendant de 25 m², avec 2,7 m de hauteur, idéal pour camping-car ou caravanne. Extérieurs : Un jardin ensoleillé, bien arboré et sans vis-à-vis, avec un puits. Situation : À 20 minutes en voiture de la gare TGV (Paris en 42 minutes), À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus pour la gare TER, À 3 minutes à pied de l’école maternelle/primaire et des commerces. Les plus : – Électricité refaite en 2022 (sous-sol et rez-de-chaussée) – Fibre optique installée – Beaux volumes et belles possibilités d’aménagement – – – – – – – – – – – Vidéo de la maison disponible sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – –

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie - EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670.

Le bien en détail
Surface habitable
185 m²
Terrain
2020 m²
Chambres
6
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1976
Prestations & agréments
Cheminée
Cave à vin
Double vitrage
Toit isolé
Récupération des eaux pluviales
Électricité
Chauffage individuel
attic
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin (Sud-ouest)
guesthouse
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E305 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B10 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Photo de Elodie DANJOU

Elodie DANJOU

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