SAINT JEAN DE VEDAS · 34430

Maison de plain-pied, 3 chambres, pas de travaux à prévoir, 630 m² de terrain, garage, au calme, proche du centre-ville

Maison de plain-pied, 3 chambres, pas de travaux à prévoir, 630 m² de terrain, garage, au calme, proche du centre-ville1 / 11

Vente

455 000 €

Honoraires 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 440 000 €

Taxe foncière : 1 604 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

**TROP TARD ** Maison VENDUE en 2 mois au prix de l'estimation ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 ✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨ Je suis très heureuse de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse au calme, en plein cœur du village. 👉 Ici, tout se fait à pied ! 👣 👉 Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises 🧳 🛋️ – Pièce de vie : Un grand salon / séjour lumineux ☀️ Chaleureuse avec sa cheminée Cuisine ouverte récente 🍽️ 🛌 – Coin nuit : 3 chambres avec placard 🛏️ 💦 – Pièces d’eau : Salle d’eau moderne 🌳 – Extérieur: Grand terrain de 630 m² 🌿 Piscine possible 💦 Local de stockage dans le jardin 📦 Garage attenant 🚙 Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle 🚗 🎯 Localisation idéale : Proche du centre du village, des commerces, du tramway, des Halles Védasiennes… tout de fait à pied 👣 Environnement calme et recherché 🌸 💎 - Prestations : Climatisation réversible, menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, portail électrique, visiophone, cheminée, nombreux rangements… 📞 Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! 📱 O6 4O 21 O7 87 🤝 Ouverte à l’inter-agence Audrey, Votre conseillère immobilier tellement dévouée ! ☀️

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Le bien en détail
Surface habitable
90 m²
Terrain
630 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Garage
1
Prestations & agréments
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D185 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 11/12/2025.

Climat (GES)

A
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D
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F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Audrey GIRARD CLEREL

Audrey GIRARD CLEREL

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