Vente
455 000 €
Honoraires 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 440 000 €
Taxe foncière : 1 604 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- D
**TROP TARD ** Maison VENDUE en 2 mois au prix de l'estimation ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 ✨ EN EXCLUSIVITÉ ✨ Je suis très heureuse de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse au calme, en plein cœur du village. 👉 Ici, tout se fait à pied ! 👣 👉 Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises 🧳 🛋️ – Pièce de vie : Un grand salon / séjour lumineux ☀️ Chaleureuse avec sa cheminée Cuisine ouverte récente 🍽️ 🛌 – Coin nuit : 3 chambres avec placard 🛏️ 💦 – Pièces d’eau : Salle d’eau moderne 🌳 – Extérieur: Grand terrain de 630 m² 🌿 Piscine possible 💦 Local de stockage dans le jardin 📦 Garage attenant 🚙 Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle 🚗 🎯 Localisation idéale : Proche du centre du village, des commerces, du tramway, des Halles Védasiennes… tout de fait à pied 👣 Environnement calme et recherché 🌸 💎 - Prestations : Climatisation réversible, menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, portail électrique, visiophone, cheminée, nombreux rangements… 📞 Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! 📱 O6 4O 21 O7 87 🤝 Ouverte à l’inter-agence Audrey, Votre conseillère immobilier tellement dévouée ! ☀️
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 630 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- Garage
- 1
Énergie (DPE)
Classe D — 185 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 11/12/2025.
Climat (GES)
Classe A — 5 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Audrey GIRARD CLEREL
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