SAINT JEAN DE VEDAS · 34430

Maison de 120m2, 614m2 de terrain, 4 chambres, en plein centre du village

Maison de 120m2, 614m2 de terrain, 4 chambres, en plein centre du village1 / 17

Vente

439 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 447 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

🌞 SAINT-JEAN-DE-VÉDAS 🌞 🏡 Je suis très heureuse de vous présenter cette jolie maison de 120 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 614 m², en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas ! 🌿 Un vrai petit coin de paradis en plein centre du village ! ❤️ 📍 Un emplacement idéal : ici, tout se fait à pied ! Écoles, collège, commerces, tramway, Halles Védasiennes, centre-ville… 🏠 Au rez-de-chaussée : 🚪 Grand hall d’entrée aménagé 🌞 Spacieuse pièce de vie 🛏️ Une suite parentale avec douche et WC donnant sur le magnifique jardin 🌳 🏡 À l’étage : 🛏️ 3 chambres 🚿 Une autre salle d’eau 🚪 WC 🌿 Côté extérieur : 🌳 Magnifique terrain de 614 m² 🌴 Un jardin verdoyant et arboré ☀️ Une terrasse et cadre de vie privilégié 🚘 Une cour qui permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité 🌈 Une maison familiale pleine de charme, avec un extérieur comme on en trouve rarement en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas ! 📞 Contactez-moi au O64O21O787 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Le bien en détail
Surface habitable
120 m²
Terrain
614 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 184 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 870 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 23/11/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 37 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Audrey GIRARD CLEREL

Audrey GIRARD CLEREL

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.