La Magdelaine-sur-Tarn · 31340

La Magdelaine-sur-Tarn 31340 - Maison 5 pièces d'environ 129 m² sur un terrain de 1010 m²

La Magdelaine-sur-Tarn 31340 - Maison 5 pièces d'environ 129 m² sur un terrain de 1010 m²1 / 12

Vente

350 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 400 € / an

Surface
128 m²
Terrain
1010 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

La Magdelaine-sur-Tarn 31340 - Maison 5 pièces d'environ 129 m² sur un terrain de 1010 m² Venez découvrir sur la commune cette charmante maison familiale de plain-pied proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour très lumineux et chaleureux avec son poêle à pellet, vous donnant accès à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et indépendante vous permettra de concocter de bon plat pour toute la famille. L'espace nuit vous propose quatre belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave main et fenêtre. En plus de cette belle maison, vous pourrez profiter des belles journées d'été les pieds dans l'eau avec la piscine sécurisée, de la terrasse pour les soirées douces et d'un jardin clos et arborés de centaine de rosiers. Pour garer vos véhicules, pas de problème, un garage ainsi qu'un parking complètent le bien. Les plus : Trois cabanons de rangement, un puits, climatisation, une buanderie et des moustiquaires sur les fenêtres des chambres. Venez découvrir cette superbe maison familiale, rare sur le secteur, qui vous procurera des jours heureux et contactez votre conseillère LGM Immobilier , Caroline Savrot 06.06.70.60.47.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Savrot Caroline EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
128.49 m²
Terrain
1010 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Disponible à partir du
12/04/2023
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking intérieur
Piscine
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C151 kWh/m²/an

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Photo de Caroline SAVROT

Caroline SAVROT

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