Lespinasse · 31150

Lespinasse - Maison mitoyenne d'environ 112 m² sur une parcelle de 398 m²

Lespinasse - Maison mitoyenne d'environ 112 m² sur une parcelle de 398  m²1 / 10

Vente

259 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 021 € / an

Surface
112 m²
Terrain
398 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Venez découvrir cette jolie maison moderne et lumineuse de 4 chambres avec grands placards, dont 1 en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les caractéristiques principales comprennent : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et propice aux échanges, avec accès direct à un jardin clos, parfait pour les repas en plein air et les loisirs en famille. - 2 WC pour plus de commodité, facilitant la vie quotidienne. - 1 salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille, équipée pour un confort optimal. - La Climatisation pour réguler la température et assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année. - Un espace buanderie et de nombreux rangements. - Deux cabanons de jardin pour le stockage pratique des outils et équipements extérieurs. - Une place de parking sécurisée sur la parcelle, offrant un stationnement pratique et sûr pour vos véhicules. La maison se situe à proximité de toutes les commodités et du futur cœur de ville, garantissant un accès facile aux commerces, transports en commun et autres services essentiels. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes et une situation géographique stratégique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une maison familiale, moderne, fonctionnelle et proche du très beau projet "cœur de ville " de la commune. Contactez votre conseillère LGM Immobilier, référente du secteur, Caroline Savrot O6 06 70 60 47 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Savrot Caroline EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842

Le bien en détail
Surface habitable
112 m²
Terrain
398 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Disponible à partir du
06/04/2024
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C114 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 27/03/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
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G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Photo de Caroline SAVROT

Caroline SAVROT

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