Fenouillet · 31150

Fenouillet , Maison Duplex d'environ 80m² sur une parcelle de 229m²

Fenouillet , Maison Duplex d'environ 80m² sur une parcelle de 229m²1 / 10

Vente

242 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 780 € / an

Surface
78 m²
Terrain
229 m²
Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Fenouillet , Maison Duplex d'environ 80m² sur une parcelle de 229m² Venez découvrir cette jolie maison , idéalement située dans le village proche de toutes commodités , des crèches et des écoles. Dès l'entrée , vous serez séduit par une très belle cuisine semi équipée . Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse couverte par une pergola bioclimatique . A l'étage , vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche italienne . Un spacieux pallier vous donnera la possibilité d'y installer un coin bureau ou dressing , à votre guise. Pour compléter ce bien , vous disposerez d'un garage pour accueillir votre véhicule et d'une place de parking. La maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées. Cette maison avec jardin sera idéale pour cet été , vous permettant de préparer les soirées barbecue entre amis ou en famille .  Si vous souhaitez visiter cette jolie maison, contactez votre conseillère LGM Immobilier , Caroline Savrot 06.06.70.60.47.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Savrot EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
78.54 m²
Terrain
229 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1991
Disponible à partir du
03/04/2023
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Terrasse (Est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C139 kWh/m²/an

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C18 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Caroline SAVROT

Caroline SAVROT

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