LESPINASSE 31150 - Maison à rafraichir de plain-pied d'environ 90 m² – Terrain 629 m²

À découvrir : maison de plain-pied mitoyenne par le garage, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Cette maison offre une belle base pour un projet de résidence principale, avec un jardin de 629 m² et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins et votre projet d’aménagement. Vous profiterez également d’une agréable petite véranda d’environ 8 m², offrant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison dispose par ailleurs de la climatisation et bénéficie de places de stationnement sécurisées, ainsi que d’un garage permettant notamment le stockage ou le stationnement. Un bien à personnaliser Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des sols, des murs et de certains espaces intérieurs. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image, tout en valorisant le potentiel de cette maison. Les atouts: - Maison de plain-pied - Mitoyenne par le garage - 2 chambres actuellement - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Véranda d'environ 8 m² - Climatisation - Quartier résidentiel et calme - Écoles maternelle et primaire à proximité Une maison idéale pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou un projet d'investissement. Contactez dès aujourd’hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Savrot, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842)

Surface habitable

90 m²

Terrain

629 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Année de construction

1982