Chaillé-les-Marais · 85450

Chaillé-Les-Marais 85450, Maison pleine de charme avec dépendance et potager.

Chaillé-Les-Marais 85450, Maison pleine de charme avec dépendance et potager.1 / 12

Vente

179 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 402 € / an

Surface
100 m²
Terrain
500 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
E
L’offre

-EN EXCLUSIVITE- En plein coeur de Chaillé-Les-Marais, village plein de vie avec ses évènements, ses commerces, ses restaurations, et ses écoles. Venez découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison d'époque rénovée, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un joli salon équipé d'un poêle à bois. Egalement une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un W.C, un dégagement avec mur en pierre apparente et un superbe escalier en bois donnant accès à l'étage. Le deuxième niveau dispose d'un pallier desservant deux chambres et une salle de jeux. Vous aurez la possibilité d'y créer une troisième chambre si besoin. Pour compléter cette charmante maison vous bénéficierez d'une terrasse, d'un garage plus atelier, d'une dépendance à rénover et d'un potager alimenté par un puit fonctionnel. Les projections 3D réalisées par MW D&CO, vous aideront à visualer pleinement le potentiel de cette belle piéce de vie, àgréable et chaleureuse pour des moments de partage en famille. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Terrain
500 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1900
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Récupération des eaux pluviales
Gaz
Électricité
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin (Ouest)
guesthouse
Parking intérieur
Terrasse (Ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
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C
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F
G

Classe E327 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 12/06/2024.

Climat (GES)

A
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Classe C15 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

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