L'ILE D'ELLE · 85770

L'ILE D'ELLE. Maison de ville avec jardin, deux chambres, bureau, grand garage

L'ILE D'ELLE. Maison de ville avec jardin, deux chambres, bureau, grand garage1 / 7

Vente

155 875 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 493 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
3
Classe énergie
D
L’offre

Charmante maison de ville à L'ILE-DELLE (85), idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse à l’étage avec véranda, deux chambres confortables avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain et wc. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose de deux salles d’eau/bain, deux WC, d’une buanderie, ainsi que d’un jardin privatif. Atout rare : un très grand garage de 36 m² et une place de stationnement intérieure. Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour des informations complémentaires Séverine JACUZZI 0771069567, votre agent immobilier indépendant.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..JACUZZI séverine... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410 503 379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris )

Le bien en détail
Surface habitable
80 m²
Terrain
143 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salles d'eau
2
WC
2
Année de construction
1945
Disponible à partir du
09/12/2025
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Balcon
Jardin
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D169 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 17/12/2025.

Climat (GES)

A
B
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F
G

Classe D34 kg CO₂/m²/an

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Séverine JACUZZI

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