à vendre sur Martinet - petite maison pleine de charme dans un environnement verdoyant

À la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche du littoral ? Découvrez cette charmante maison rénovée de 70 m², implantée sur une parcelle arborée de 348 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère avec ses magnifiques poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose: - une cuisine récente aménagée et équipée, salle à manger de 28m² exposée SUD EST, - un salon Cathédrale de 21m², - une chambre mansardée d'environ 8m², - un bureau de 3m², - une salle d’eau moderne avec vasque, - ainsi que de nombreux espaces de rangement. - possibilité de créer une deuxième chambre grâce à l’ajout de cloisons mais en supprimant une pièce. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et intimiste, d’un cabanon de jardin pratique pour le stockage, ainsi que d’un portillon offrant un second accès à la propriété. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la côte ou un projet locatif. Un bien atypique, chaleureux et évolutif, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764

Surface habitable

70 m²

Surface loi Carrez

70 m²

Terrain

348 m²

Chambre

1

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

Année de construction

2002