Mouilleron le Captif- Maison familiale avec jardin arboré dans un lotissement calme

Située dans un lotissement calme où il fait bon vivre, cette maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec son toit cathédrale qui apporte volume et caractère. La cheminée vient renforcer l’ambiance conviviale de cet espace, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, offrant un agencement pratique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 544 m², agréable et facile à vivre, avec deux terrasses exposées Est et Sud, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La maison dispose également d'une climatisation.

Un cabanon de jardin, un abri pour stocker le bois, ainsi qu’un garage avec faux grenier complètent les prestations et offrent de beaux espaces de rangement.

Avec son environnement paisible, son jardin agréable et sa pièce de vie pleine de charme, cette maison a tous les atouts pour devenir un véritable cocon familial.

DPE : D | GES : B
Prix : 310 000 € FAI

Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son ambiance et son cadre de vie.

Maison À Vendre - Mouilleron le Captif- Maison familiale avec jardin arboré dans un lotissement calme

Dans le secteur recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif saisonnier.

Il offre 29,83 m² Carrez et 35,65 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m qui apporte luminosité et sensation d’espace.

Son véritable atout : un extérieur privatif d’environ 60 m², rare sur ce type de bien, parfait pour les repas d’été, les retours de plage ou les moments de détente.

Côté localisation, tout est réuni pour profiter pleinement de la côte vendéenne : Port Bourgenay à environ 5 minutes à pied, la plage du Veillon à environ 7 minutes à vélo, le golf de Bourgenay à 4 à 5 minutes à vélo, ainsi que l’hippodrome de la Malbrande à environ 15 à 20 minutes à vélo. Restaurants, commerces proches de la résidence ouverts toute l'année, sentiers de balade, pistes cyclables et activités nautiques complètent cet environnement très recherché.

Place de parking privative.
DPE E / GES C
Prix : 177 500 € FAI

Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé pour profiter des vacances, des week-ends à la mer ou d’un projet locatif saisonnier.

Maison À Vendre - Duplex rénové à Bourgenay- Talmont Saint Hilaire

À Aubigny-Les Clouzeaux, découvrez cette maison de charme de 140 m², située dans un environnement campagne, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux sur une belle parcelle arborée de 1 391 m².

La maison séduit dès l’entrée par ses volumes et son atmosphère conviviale, avec une belle pièce de vie lumineuse, un plafond cathédrale et une grande cuisine familiale idéale pour recevoir.

Elle dispose de 4 chambres avec une suite parentale aménagée sur la mezzanine, apportant cachet et espace supplémentaire.

Cette maison peut accueillir un local professionnel, avec un point d'eau et un accès indépendant !

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, pour une ambiance agréable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine chauffée, terrasse d’environ 29 m², cabanon de stockage et panneaux solaires permettant d’améliorer le confort énergétique du bien.

Un espace de type hangar avec récupérateurs d’eau et accès indépendant complète l’ensemble, idéal pour le stockage, le matériel ou d’autres usages.

Le bien dispose également de 3 à 4 places de stationnement. Il est possible d’ajouter un carport ou encore un garage sur le terrain, conformément aux dispositions actuelles du PLU.

Une maison pleine de charme, alliant tranquillité, espace et confort, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Aubigny, les Clouzeaux - Maison de charme avec piscine en pleine campagne

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VENANSAULT, À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de charme d’environ 230 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne de Venansault.

Implantée sur un terrain arboré de 11 790 m², cette maison pleine d’authenticité offre un cadre de vie rare, où nature et sérénité se rencontrent. Poutres apparentes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse confèrent à l’ensemble un charme unique.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pouvant être refermée selon vos envies, 5 chambres ainsi qu’une partie indépendante attenante comprenant salon avec cuisine, chambre et salle d’eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante ou locative.

À l’extérieur, le coup de cœur continue avec un superbe jardin arboré aux arbres anciens, une prairie clôturée pouvant accueillir des chevaux avec box équestre, un puits ainsi qu’une magnifique piscine d’environ 64 m² parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.

Une propriété sécurisée, rare alliant charme, espace, confort et nature. 
Une partie de la prairie peut également être louée ou divisée selon vos projets et vos besoins.

VENANSAULT, Propriété de caractère avec prairie, piscine et potentiel équestre

Située au Bernard, à seulement 5 minutes en voiture des plages et environ 15 minutes à vélo, cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour une famille ou pour profiter de la proximité du littoral.

D’une surface habitable de 96 m², elle est implantée sur une parcelle de 381 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial pour le quotidien.

À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, d’un jardin avec cabanon de 20 m², ainsi que d’un espace de stationnement permettant de rentrer plusieurs véhicules derrière le portail.

Un garage / buanderie de 15 m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace pratique pour le rangement, le stockage ou l’organisation du quotidien.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, à découvrir vite !

LE BERNARD - Maison À Vendre - Maison moderne proche des plages

À la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche du littoral ?
Découvrez cette charmante maison rénovée de 70 m², implantée sur une parcelle arborée de 348 m², sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, le charme opère avec ses magnifiques poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose:

- une cuisine récente aménagée et équipée, salle à manger de 28m² exposée SUD EST,
- un salon Cathédrale de 21m²,
- une chambre mansardée d'environ 8m²,
- un bureau de 3m²,
- une salle d’eau moderne avec vasque,
- ainsi que de nombreux espaces de rangement.
-  possibilité de créer une deuxième chambre grâce à l’ajout de cloisons mais en supprimant une pièce.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et intimiste, d’un cabanon de jardin pratique pour le stockage, ainsi que d’un portillon offrant un second accès à la propriété.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la côte ou un projet locatif.

Un bien atypique, chaleureux et évolutif, à découvrir rapidement.

Rachel HERBRETEAU

Maison À Vendre - Mouilleron le Captif- Maison familiale avec jardin arboré dans un lotissement calme

Maison À Vendre - Duplex rénové à Bourgenay- Talmont Saint Hilaire

Aubigny, les Clouzeaux - Maison de charme avec piscine en pleine campagne

VENANSAULT, Propriété de caractère avec prairie, piscine et potentiel équestre

LE BERNARD - Maison À Vendre - Maison moderne proche des plages

à vendre sur Martinet - petite maison pleine de charme dans un environnement verdoyant