Vente
175 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 150 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
Au cœur du village de Sainte-Anastasie, idéalement situé entre Nîmes et Uzès, découvrez en exclusivité cette maison de village à terminer de rénover. Ce bien représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet personnalisé et aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison se compose actuellement : - d’une pièce de vie avec cuisine séparée, - de deux chambres en rez-de-chaussée, - d’une salle d’eau et de WC indépendants, - à l’étage, d’une grande chambre avec dressing à finaliser. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’agrandissement significatif selon votre projet (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs…). La maison est édifiée sur de vastes caves à hauteur d’homme, représentant une surface équivalente à celle de l’habitation. Elles accueillent actuellement un espace atelier, du stockage et les équipements techniques. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec valorisation à la clé. Pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement par téléphone.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)
- Surface habitable
- 103.25 m²
- Surface loi Carrez
- 103.25 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
Énergie (DPE)
Classe C — 157 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 25/02/2026.
Climat (GES)
Classe B — 6 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Victor GABIZON
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