SAINTE-ANASTASIE · 30190

SAINTE-ANASTASIE : Maison de village à rénover

SAINTE-ANASTASIE : Maison de village à rénover1 / 7

Vente

175 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 150 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Au cœur du village de Sainte-Anastasie, idéalement situé entre Nîmes et Uzès, découvrez en exclusivité cette maison de village à terminer de rénover. Ce bien représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet personnalisé et aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison se compose actuellement : - d’une pièce de vie avec cuisine séparée, - de deux chambres en rez-de-chaussée, - d’une salle d’eau et de WC indépendants, - à l’étage, d’une grande chambre avec dressing à finaliser. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’agrandissement significatif selon votre projet (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs…). La maison est édifiée sur de vastes caves à hauteur d’homme, représentant une surface équivalente à celle de l’habitation. Elles accueillent actuellement un espace atelier, du stockage et les équipements techniques. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire avec valorisation à la clé. Pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement par téléphone.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)

Le bien en détail
Surface habitable
103.25 m²
Surface loi Carrez
103.25 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Prestations & agréments
attic
Balcon
Sous-sol
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 25/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B6 kg CO₂/m²/an

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Photo de Victor GABIZON

Victor GABIZON

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