Lattes · 34970

LATTES – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 – 117 m²

LATTES – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 – 117 m²1 / 13

Vente

835 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

LATTES – APPARTEMENT T4 DE PRESTIGE – 117 m² Élégance, volumes et douceur de vivre à quelques pas de Port Ariane. Au cœur d'une résidence haut de gamme, sécurisée et agrémentée d'une piscine, découvrez ce magnifique appartement T4 de 117 m², où confort et raffinement se conjuguent à merveille. Laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant séjour et cuisine, et s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et une buanderie, pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Un box adapté PMR en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. À seulement quelques minutes à pied de Port Ariane, profitez d'un environnement privilégié, entre promenades au bord de l'eau, commerces et art de vivre méditerranéen. Une adresse recherchée, des prestations soignées et un cadre de vie rare. Un appartement qui ne se raconte pas seulement… il se découvre ! Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien ROYEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 908 588 726)

Le bien en détail
Surface loi Carrez
116.66 m²
Chambres
3
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2016
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Terrasse (Ouest)
parking
Parking intérieur
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 51 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 04/12/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 9 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Réponse rapide, sans engagement.