Les Pennes-Mirabeau · 13170

Les Pennes Mirabeau, Maison 4 pièces avec piscine sur terrain de 390 m2

Les Pennes Mirabeau, Maison 4 pièces avec piscine sur terrain de 390 m21 / 16

Vente

375 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 800 € / an

Surface
80 m²
Terrain
390 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

Les Pennes Mirabeau, Andréa LGM immobilier vous présente en Exclusivité, cette maison au charme atypique de 4 pièces offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Composée d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et 2 WC. La maison, dotée d’un caractère bohème est baignée de lumière naturelle et dispose de nombreux rangements. Vous apprécierez le poêle à bois dans la pièce de vie, offrant une atmosphère cosy et conviviale. Située sur une jolie parcelle de 390m² environ , cette maison est entourée d’un jardin arboré à l’abri des regards, offrant intimité et tranquillité. La piscine est autonome avec volet immergé, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Sa terrasse ombragée saura également vous séduire. Implantée dans un secteur pavillonnaire calme des Pennes Mirabeau, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison en me contactant au 06 66 66 38 97 Andréa Garcia LGM

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Andrea GARCIA EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC538 945 098

Le bien en détail
Surface habitable
80 m²
Terrain
390 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
2
Année de construction
1930
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Récupération des eaux pluviales
Électricité
Balcon (Sud)
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin (Est)
Piscine
Terrasse (Est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D195 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456 € et 890 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 08/05/2020.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B10 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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