Vente
405 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 815 € / an
- Surface
- 100 m²
- Terrain
- 765 m²
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergie
- D
LES PENNES MIRABEAU,Gavotte, dans un secteur pavillonnaire, Andréa GARCIA vous propose en Exclusivité cette charmante maison de Plain Pied de 100 m². Nichée sur une parcelle arborée de 765 m², cette propriété rénovée en 2023 (façade et toiture ) offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Profitez également de deux terrasses orientées sud-est et sud, pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin paysager et parfaitement entretenu invite à la tranquillité, tandis que le garage de 24 m² et la possibilité de se garer sur la parcelle ajoutent à la praticité de cette jolie maison. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Une visite ? Contactez moi au 06 66 66 38 97 ou par mail. Andrea GARCIA LGM IMMOBILIER votre conseillère du secteur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538945098)
- Surface habitable
- 100 m²
- Terrain
- 765 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
- Garage
- 1
Énergie (DPE)
Classe D — 230.21 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 845 € et 1 021 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 18/05/2022.
Climat (GES)
Classe D — 48.24 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Andréa GARCIA CONTI
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