Les Pennes-Mirabeau · 13170

Les Pennes Mirabeau, maison de plain pied 100 m2 4 pièces 765 m2 de terrain.

Les Pennes Mirabeau, maison de plain pied 100 m2 4 pièces 765 m2 de terrain.1 / 13

Vente

405 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 815 € / an

Surface
100 m²
Terrain
765 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

LES PENNES MIRABEAU,Gavotte, dans un secteur pavillonnaire, Andréa GARCIA vous propose en Exclusivité cette charmante maison de Plain Pied de 100 m². Nichée sur une parcelle arborée de 765 m², cette propriété rénovée en 2023 (façade et toiture ) offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Profitez également de deux terrasses orientées sud-est et sud, pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin paysager et parfaitement entretenu invite à la tranquillité, tandis que le garage de 24 m² et la possibilité de se garer sur la parcelle ajoutent à la praticité de cette jolie maison. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, un véritable havre de paix alliant confort et tranquillité. Une visite ? Contactez moi au 06 66 66 38 97 ou par mail. Andrea GARCIA LGM IMMOBILIER votre conseillère du secteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538945098)

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Terrain
765 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Garage
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Récupération des eaux pluviales
Gaz
Parking extérieur
Jardin (Sud)
Parking intérieur
Terrasse (Sud-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
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D
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G

Classe D230.21 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 845 € et 1 021 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 18/05/2022.

Climat (GES)

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Classe D48.24 kg CO₂/m²/an

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Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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