Vitrolles · 13127

Maison plain pied Vitrolles Cadenières

Maison plain pied Vitrolles Cadenières1 / 9

Vente

420 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 094 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Située au cœur d’une impasse dans le secteur recherché de Vitrolles Nord, cette maison indépendante de plain-pied d’environ 92 m² saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être repensée selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison offre un véritable potentiel d’évolution pour créer un extérieur à votre image. Un garage traversant de 25 m² complète ce bien, offrant confort de stationnement et possibilités d’aménagement supplémentaires (atelier, extension, espace de rangement…). Son véritable atout : une configuration modulable permettant de repenser entièrement les volumes pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. À découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
92 m²
Surface loi Carrez
92 m²
Terrain
472 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1987
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Alarme
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 290 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 11/09/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Photo de Christophe MARTIN

Christophe MARTIN

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