Vitrolles · 13127

Vitrolles Nord - Maison T5 de 95 m2

Vitrolles Nord - Maison T5 de 95 m21 / 14

Vente

550 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 500 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés et au calme de Vitrolles Nord, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison offre un espace nuit composé de 4 chambres, dont une pouvant facilement être ouverte afin d’agrandir la pièce de vie selon vos envies. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. La cuisine indépendante s’ouvre sur un lumineux espace de vie exposé plein sud, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. Un garage avec atelier vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. Les + : • Secteur prisé et particulièrement calme • Maison entièrement de plain-pied • Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis • Beau potentiel d’évolution • Exposition sud

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
94.52 m²
Terrain
2138 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1956
Prestations & agréments
Électricité
Chauffage central
Chauffage individuel
Jardin
Parking extérieur
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 30/08/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D37 kg CO₂/m²/an

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Photo de Christophe MARTIN

Christophe MARTIN

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