Vitrolles · 13127

Secteur Nord Vitrolles - Maison 4 chambres avec Garage .

Secteur Nord Vitrolles - Maison 4 chambres avec Garage .1 / 18

Vente

400 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 978 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

VITROLLES Secteur Nord, en Exclusivité, Andréa vous propose à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison 5 pièces entièrement rénovée de 120 m2 Environ . Elle vous séduira par son environnement paisible, nichée au fond d’une impasse. Dès les premiers pas, le charme opère grâce à une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte prolonge cet espace avec convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau permet un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une bénéficie d’une véranda privative, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Une salle de bain avec le second WC complète cet étage pensé pour toute la famille. À l’extérieur, sur un terrain d’environ 240 m² exposé plein sud, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une piscine semi enterrée ainsi que deux terrasses, parfaites pour se détendre ou recevoir dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un garage de plus de 24 m² vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort supplémentaire. Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité. Une visite ? Me contacter au 06 66 66 38 97 Andréa votre conseillère en immobilier LGM native de Vitrolles.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538945098) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
120 m²
Terrain
240 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
1982
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Balcon
Parking extérieur
Jardin (Sud)
Parking intérieur
Piscine
Terrasse (Sud)
parking
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B104 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 11/04/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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