Vitrolles · 13127

Maison rénovée plain-pied – Quartier calme et recherché Vitrolles Nord

Maison rénovée plain-pied – Quartier calme et recherché Vitrolles Nord1 / 13

Vente

440 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 170 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Dans l’un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Vitrolles Nord, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied sans vis à vis d’environ 107 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’une buanderie. Vous bénéficierez également d’un vaste dressing donnant accès à une mezzanine lumineuse, entièrement chauffée et climatisée, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en travertin exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image. Implantée dans un environnement calme et recherché, à 2 pas du Vieux Village et du Rocher, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et imaginer votre futur chez vous. 📞 Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
106.67 m²
Surface loi Carrez
106.67 m²
Terrain
742 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1952
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin
Terrasse
attic
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C147 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 01/04/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
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F
G

Classe B5 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Christophe MARTIN

Christophe MARTIN

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