Calvisson · 30420

CALVISSON – Villa de plain-pied avec jardin et fort potentiel

CALVISSON – Villa de plain-pied avec jardin et fort potentiel1 / 9

Vente

260 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 800 € / an

Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

✨ CALVISSON – Villa de plain-pied avec jardin et fort potentiel À quelques minutes à pied du centre du village de Calvisson, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied offrant de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 656 m². Elle se compose d'un espace de vie avec cheminée, de deux chambres ainsi que d'un garage. Son jardin offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un extérieur à votre image. Laissez libre cours à vos envies et imaginez un lieu de vie à votre image grâce au beau potentiel d'évolution qu'offre cette maison, avec notamment la possibilité d'un agrandissement. 💡 Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans un secteur particulièrement recherché. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1392€ et 1884€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
74 m²
Terrain
656 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Électricité
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D232 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 884 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 16/04/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B8 kg CO₂/m²/an

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Photo de Mélanie ARMAND

Mélanie ARMAND

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