MAISON 3 PIECES AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN A AUBAIS

🌿 Charmant plain-pied au cœur de la nature + dépendance en dur ! Vous rêvez de calme, de verdure et d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison a tout pour vous séduire ❤️ 🏡 Maison de plain-pied d’environ 63 m² habitables, nichée au milieu des arbres, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. ✨ Côté maison : 🍽️ Belle pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, conviviale et lumineuse 🛏️ 2 chambres confortables 🚿 Une salle d’eau fonctionnelle 🌳 Ici, le calme et la tranquillité sont au rendez-vous… un véritable petit cocon pour les amoureux de nature 🌲 🛠️ Prévoir des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner à votre image. 🔥 Le vrai + de cette propriété : Un bâti en dur d’environ 30 m² à rénover ! Parfait pour : 🚗 garage 🧰 atelier 💻 bureau / télétravail 👩‍⚕️ activité libérale ou espace indépendant Un énorme potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos projets 💡 💡 Idéal primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif ! 📞 Une visite ? Un seul numéro : 06 98 98 61 53

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface habitable

63 m²

Terrain

984 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Logement à consommation énergétique excessive.