Vente
749 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3 563 € / an
- Chambres
- 5
- Salles d'eau & bains
- 3
- Classe énergie
- C
Dans un quartier résidentiel recherché de Cazaux, au calme absolu et à seulement quelques minutes du lac, découvrez cette magnifique maison de style landais, où le charme authentique du Bassin d'Arcachon se marie parfaitement avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, cette propriété offre cinq belles chambres, une vaste pièce de vie chaleureuse, un cellier, ainsi qu'une salle de jeux permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une superbe piscine, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les atouts : • Maison landaise de caractère • 5 chambres • Salle de jeux • Cellier • Piscine • Prestations soignées • Environnement calme et recherché • Proximité du lac de Cazaux et des plages du Bassin d'Arcachon Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Melinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590 )
- Surface habitable
- 198 m²
- Terrain
- 2457 m²
- Chambres
- 5
- Cuisine
- 1
- Salles de bains
- 2
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 3
Énergie (DPE)
Classe C — 173 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 760 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 22/05/2026.
Climat (GES)
Classe B — 6 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Mélinda MEUNIER
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