Angoulins · 17690

Angoulins 17690, Belle maison de plain pied avec sa véranda de 20m2.

Angoulins 17690, Belle maison de plain pied avec sa véranda de 20m2.1 / 11

Vente

380 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 307 € / an

Surface
90 m²
Terrain
670 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune d'Angoulins, à 2 minutes de tous les commerces, de la rocade, et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe maison de plain pied d'environ 90 mètres carrés, au coeur d'un quartier calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un double salon traversant, d'une cuisine aménagée toute équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau, de trois belles chambres et d'une véranda très lumineuse d'environ 20 mètres carrés. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec porte électrique à distance ainsi qu'un arrière garage pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin avec arrosage automatique raccordé à un forage tubé fonctionnel, ainsi que plusieurs places de parking intérieures et extérieures. Cette propriété est totalement close de mur, et équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

Le bien en détail
Surface habitable
90 m²
Terrain
670 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1997
Disponible à partir du
18/11/2024
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Chauffage individuel
Alarme
Vidéosurveillance
Parking extérieur
Jardin (Est)
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D216 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € par an.

DPE réalisé le 18/11/2024.

Climat (GES)

A
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G

Classe B7 kg CO₂/m²/an

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