Andilly · 17230

ANDILLY. Coup de cœur assuré, plain pied, 4 chambres, très lumineux.

ANDILLY. Coup de cœur assuré, plain pied, 4 chambres, très lumineux.1 / 6

Vente

358 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 910 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
A
L’offre

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, aux prestations soignées et à la luminosité remarquable. Dès les premiers pas, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle, prolongée par une cuisine ouverte élégante et parfaitement intégrée, pensée pour un art de vivre convivial et moderne. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux toilettes complètent ce bien aux prestations abouties. Édifiée sur un terrain de 541 m², la maison s’ouvre sur un beau jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Plusieurs places de stationnement viennent renforcer le confort au quotidien. Équipée d’une pompe à chaleur, elle allie performance énergétique et bien-être en toutes saisons. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement conçu, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort moderne et de qualité de vie. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
120 m²
Terrain
541 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2017
Disponible à partir du
31/03/2026
Prestations & agréments
Cave à vin
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage au sol
Parking extérieur
Jardin
parking
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A64 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 31/03/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Séverine JACUZZI

Séverine JACUZZI

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