CASTELNAU LE LEZ · 34170

Maison 4 pièces 84 m2

Maison 4 pièces 84 m21 / 8

Vente

350 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 415 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité - Castelnau-le-Lez – Quartier du Devois Maison 4 pièces avec garage Dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et du tram, découvrez cette maison fonctionnelle de 84 m² sur une parcelle de 143 m², parfaitement agencée avec peu de perte d’espace. 🔹 Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse carrelée. 🔹 Étage : 3 chambres, salle de bain et espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail. 🚗 Garage privatif avec prise pour véhicule électrique. 🌿 Jardin clos, facile d’entretien. ✅ Un bien adapté à différents projets de vie, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces bien définis, idéal pour une installation sereine et durable. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189, @magalidecroiximmo ----------------------------------------- 📞 Vous avez un projet immobilier ? Acquéreur : je peux vous accompagner dans votre projet et vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude de financement fiable et personnalisée. Propriétaire : vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ou sur un projet de vente ? Je réalise des estimations justes et adaptées au marché local, en toute transparence. 👉 Un simple échange permet souvent d’y voir plus clair. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
85 m²
Terrain
143 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1995
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C133 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 918 € et 1 242 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 10/11/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

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Magali DECROIX

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