Teyran · 34820

Le cocon Teyrannais

Le cocon Teyrannais1 / 7

Vente

370 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

Nouvelle Exclusivité - TEYRAN Découvrez cette agréable maison de 88 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial à proximité du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un extérieur intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au RDC vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu’une belle pièce à vivre et la cuisine pourvue de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Climatisée et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage, un véritable atout au cœur du village. Une maison idéale pour une jeune famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. 📞 Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189 @magalidecroiximmo ---------------------------------------------------------------------------------------------- 📞 Vous avez un projet immobilier ? Acquéreur : je peux vous accompagner dans votre projet et vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude de financement fiable et personnalisée. Propriétaire : vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ou sur un projet de vente ? Je réalise des estimations justes et adaptées au marché local, en toute transparence. 👉 Un simple échange permet souvent d’y voir plus clair. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
88 m²
Surface loi Carrez
88 m²
Terrain
60 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
Garage
1
Année de construction
2013
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Balcon (Sud)
Parking extérieur
Parking intérieur
Jardin
Terrasse
sewer_access
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 786 € et 1 064 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 28/05/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Magali DECROIX

Magali DECROIX

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