Lunel · 34400

Maison 5 pièces avec garage sur lunel nord

Maison 5 pièces avec garage sur lunel nord1 / 11

Vente

270 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 200 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

LUNEL NORD – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT, SPACIEUSE ET LUMINEUSE Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Lunel, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison récente et entièrement rénovée vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Un espace de vie généreux et lumineux Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière, offrant un cadre de vie des plus agréables. Un placard d’entrée et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Un coin nuit confortable et bien agencé À l’étage, vous trouverez quatre chambres climatisées, dont deux spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour une famille. La salle d’eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et soignée à l’ensemble. Un extérieur et des équipements pratiques Un garage de 16 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire cette maison pensée pour le confort quotidien. Une maison saine, rénovée avec goût, offrant tout le confort moderne et située dans un secteur résidentiel recherché. Une opportunité rare à Lunel Nord ! Coup de cœur assuré ! Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
105 m²
Surface loi Carrez
105 m²
Terrain
180 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2002
Disponible à partir du
27/02/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 140 € par an — prix indexés sur l’année 2024.

DPE réalisé le 26/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

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