LUNEL SUD – UNE MAISON SAINE AU BEAU POTENTIEL

Idéalement située dans un lotissement agréable, au sud de Lunel, côté route de la mer et à seulement 15 minutes des plages, cette maison offre une belle composition et un emplacement recherché.

À rafraîchir selon vos envies, elle bénéficie d’une structure saine et ne nécessite pas de travaux importants pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une véranda, ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle.

Une chambre avec placard permet de vivre confortablement de plain-pied. Un grand garage vient compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d’une salle d’eau.

Bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse.

Une belle opportunité sur Lunel qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

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L’Opportunité de Lunel Sud

Bienvenue à Saint-Laurent-d’Aigouze, au cœur de la Petite Camargue, à seulement 15 minutes des plages, 30 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes.

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente a été parfaitement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale. Sa grande baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et laisse entrer généreusement la lumière.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou aménager un bureau, ainsi que d’une buanderie pratique.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés et d’une salle de bain.

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette maison réunit tous les ingrédients recherchés : une construction récente, entièrement climatisée, trois chambres, du calme, de la lumière et un emplacement privilégié.

Une maison agréable à vivre, dans laquelle on se sent bien dès les premiers instants.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end.

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Le secret de saint-Laurent-d’aigouze

À Saturargues, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison récente idéalement située dans une impasse, au calme et à proximité de toutes les commodités.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier et à environ 20 minutes des plages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie parfaitement pensée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une agréable luminosité et permettent de profiter pleinement de l’extérieur.

Le jardin, intime et soigneusement aménagé, constitue le véritable coup de cœur de cette maison. Sa superbe pergola bioclimatique, entièrement refermable, offre une véritable seconde pièce de vie, agréable en toute saison. Ajoutez à cela un jacuzzi, et vous obtenez un espace idéal pour se détendre et profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards ainsi que d’une salle de bains.

La maison dispose également de deux places de stationnement et d’un garage de belle superficie, entièrement carrelé et isolé.

Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, dans laquelle il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Dossier complet sur demande.

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L'oasis de SATURARGUES

VAUVERT – MAISON RÉCENTE, 3 CHAMBRES ET BEL ENVIRONNEMENT

Située dans un lotissement agréable, au sein d’une rue en boucle très peu passante et principalement empruntée par les riverains, cette maison récente bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Positionnée en angle, elle profite d’une belle configuration et d’un cadre idéal pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain aux dimensions agréables ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Côté extérieur, une terrasse est déjà présente, tandis que le reste du jardin reste à aménager.

Une véritable page blanche qui vous permettra d’imaginer un extérieur entièrement à votre goût : espace détente, végétation, coin repas, jeux pour les enfants ou encore cuisine d’été… les possibilités sont nombreuses.

Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur calme de Vauvert.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Une Page Blanche à Vauvert

Bienvenue à Vergèze, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse, sans vis-à-vis et sans nuisance.

Cette maison de plain-pied, actuellement en cours de construction, offrira environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 415 m². Les fondations sont déjà coulées et la livraison est prévue dans environ 6 mois.

Un vrai avantage pour les futurs acquéreurs : vous bénéficiez des frais de notaire réduits, tout en profitant du confort et de la tranquillité d’une maison neuve.

La maison sera livrée avec des prestations de qualité et entièrement équipée :
cuisine aménagée, salle de bain terminée, climatisation gainable, finitions soignées… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Côté intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que de 3 chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale confortable.

La maison dispose également d’un garage d’environ 20 m², très pratique pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de vie, dans un cadre paisible et agréable. Il sera également possible d’y prévoir une piscine en supplément, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un cadre calme, des prestations modernes et une belle qualité de vie.

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Clé en main à Vergèze

Bienvenue au Crès, une commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Montpellier et toutes ses commodités.

Aujourd’hui, je vous invite à découvrir une maison qui coche de nombreuses cases… et surtout une qualité devenue rare : un emplacement exceptionnel.

Nichée au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Un véritable cocon, tout en étant à seulement deux minutes à pied d’un supermarché et proche de toutes les commodités.

Cette maison séduit par son excellent niveau de performance énergétique. Un vrai atout qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d’un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Les volumes sont chaleureux, fonctionnels et offrent un cadre de vie particulièrement convivial.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain de plus de 429m² vous laisse libre d’imaginer le jardin de vos rêves. Son principal atout ? Une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement privilégié.

Côté pratique, la maison dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Une maison saine, parfaitement entretenue, économe en énergie et idéalement située… un bien rare sur la commune du Crès.

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Le Secret du Crès… Un véritable havre de paix !

L’Élégance des Aiguerelles

Bienvenue à Montpellier, rue des Aiguerelles, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Situé au sein d’un immeuble entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement T3 développe une belle superficie d’environ 80 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement agréable. L’appartement offre de beaux espaces de vie, permettant de profiter d’un intérieur confortable et chaleureux au quotidien.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, tout en conservant une atmosphère agréable et fonctionnelle.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune un espace confortable et facilement aménageable.

Il bénéficie d'une cave de 9m2 

La rénovation a été réalisée avec soin afin de proposer un appartement moderne, élégant et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Vous apprécierez également le charme de cette petite copropriété, ses parties communes rénovées ainsi que ses très faibles charges.

Un bien rare par sa superficie et sa localisation, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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L’Élégance des Aiguerelles

Le Secret des Aiguerelles

Bienvenue à Montpellier, rue des Aiguerelles, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités.

Dès l’entrée dans les parties communes, le ton est donné : l’immeuble a été rénové avec soin et offre une atmosphère agréable et chaleureuse.

Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant a été parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon confortable donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle.

La rénovation, particulièrement soignée, met en valeur chaque espace de l’appartement.

La salle d’eau, entièrement refaite, est séparée des toilettes et propose des prestations modernes et élégantes.

Dans le couloir, un espace buanderie discret et pratique a également été aménagé.

Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre au calme, donnant sur la cour intérieure de la copropriété.

Une cour commune, un espace prévu pour ranger les vélos ainsi qu’une belle cave complètent ce bien.

Autre avantage appréciable : la copropriété bénéficie de très faibles charges, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'une cave de 6 m2. 

Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé.

Une visite s’impose !

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANN – LGM IMMOBILIER

Bienvenue à Saint-Sériès, une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa situation idéale, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 20 minutes de la mer et à 5 minutes de l’accès autoroutier.

Nichée au fond d’un chemin, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied, quatre faces, séduit immédiatement par son excellent entretien, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes.

Dès l’entrée, une première véranda vous accueille et offre un espace pratique pour déposer vestes et chaussures.

La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses différentes expositions. Un espace chaleureux et agréable, idéal pour recevoir famille et amis.

Pour votre confort, la maison est également équipée d’une climatisation gainable, discrète et efficace, permettant de maintenir une température agréable en toute saison.

Dans le prolongement de la cuisine, une seconde véranda de plus de 20 m² vient agrandir l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine idéalement exposée, une cuisine d’été, plusieurs abris, dont un atelier d’environ 17 m², ainsi qu’un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 800 m², dans un environnement calme, sans nuisance, propice à la détente et à la sérénité.

Une maison saine, parfaitement entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel

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L'idéal à Saint-sériès

L’Écrin de Sussargues 🌿

Exclusivité – Yann, LGM IMMOBILIER

À seulement 5 minutes de Castries et 20 minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique terrain constructible situé sur la commune très prisée de Sussargues.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel : un terrain plat, entièrement viabilisé, niché dans un secteur résidentiel particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis et entouré de magnifiques chênes. Un cadre rare où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Autre véritable atout : ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 25 %, un avantage précieux à une époque où de nombreux secteurs sont limités à seulement 15 %. De quoi concrétiser un projet de construction plus ambitieux et parfaitement adapté à vos envies.

Pour vous accompagner sereinement dans votre projet, les études G1 et G2 ont déjà été réalisées, vous offrant un gain de temps et une réelle tranquillité d’esprit.

Si vous recherchez un terrain alliant calme, intimité, nature et proximité de Montpellier, cette opportunité est faite pour vous.

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Terrain plat viabilisée

Maison de ville entièrement rénovée – Saint-Clément 

Située sur la charmante commune de Saint-Clément, à seulement 10 minutes de Sommières et 10 minutes de Quissac, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable coup de cœur.

Pour les amoureux de la PIERRE, vous serez comblés. Ici, le charme de l’ancien se mélange parfaitement avec une rénovation récente, soignée et réalisée avec des matériaux nobles, comme le travertin. Le résultat est tout simplement sublime.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme.
À l’étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une très belle vue sur l’environnement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, sans nuisance et sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, espace repas, jardin paysager… tout est possible.

Un véritable plus : une dépendance d’environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas la création d’un petit studio indépendant.

C’est une maison où l’on se sent bien, rénovée avec goût, dans un environnement calme et serein.

Si vous recherchez le charme de la pierre, le confort d’une rénovation de qualité, du calme et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Le Secret de Saint Clément

À vendre – Fonds de commerce Tony Pizza à Lunel

Véritable institution à Lunel depuis plus de 10 ans, Tony Pizza bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Cette pizzeria reconnue affiche de très bons bilans, avec un fort potentiel encore exploitable, d’autant plus que l’activité est aujourd’hui concentrée uniquement le soir, six jours sur sept.

L’établissement offre de belles perspectives de développement : création d’une terrasse, aménagement d’une salle pour accueillir la clientèle en hiver, élargissement des horaires d’ouverture ou encore développement de nouveaux services.

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et déjà bien implantée sur le secteur de Lunel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fond de commerce pizzeria avec terrasse

Bienvenue à Villetelle, charmante commune idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 20 minutes de la mer.

C’est dans une impasse, au calme, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente, parfaitement entretenue, où tout a été pensé, fini et soigné avec goût. Ici, il n’y a vraiment rien à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Les grandes ouvertures vers l’extérieur apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie connexion avec le jardin.

La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace convivial, moderne et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenants à la cuisine, vous bénéficierez également d’une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage de plus de 25 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable suite parentale d’environ 25 m², avec dressing et salle d’eau privative. Un espace confortable, intime et très apprécié au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain parfaitement équipée avec douche et baignoire. Là encore, tout est propre, bien pensé, bien fini, et l’ensemble dégage une vraie sensation de confort.

La maison dispose également de prestations modernes très appréciables : domotique, climatisation gainable, équipements récents… Tout a été conçu pour offrir un quotidien simple, agréable et confortable.

Côté extérieur, le charme continue. Une cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches et de vous installer tranquillement autour d’un verre. La piscine, de taille idéale et bien exposée, complète parfaitement cet espace extérieur agréable et facile à vivre.

Cette maison est un vrai coup de cœur. On s’y sent bien dès les premières minutes, et c’est exactement ce qu’on recherche dans une maison familiale : du confort, du calme, de la lumière, de belles prestations et aucun travaux à prévoir.

Venez la découvrir sans tarder, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur à Villetelle.

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Comme une évidence à Villetelle !

L’Oasis de Nîmes — une maison d’exception sur les hauteurs

Située à Nîmes, dans le secteur recherché du Carreau de l’Âne, cette maison récente offre un cadre de vie rare, au calme, sans nuisance et sans véritable vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec portail, elle séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié, ses prestations soignées et cette sensation immédiate que rien n’a été laissé au hasard.

Dès l’arrivée, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Le ton est donné : ici, tout a été pensé avec exigence, dans les moindres détails. On ressent une maison construite pour durer, avec des matériaux de qualité, des finitions irréprochables et une atmosphère à la fois élégante, confortable et rassurante.

L’entrée dévoile un hall digne d’un grand hôtel, avec de beaux volumes et un espace pratique pour déposer vestes et chaussures. Un premier aperçu du soin apporté à cette maison.

Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un garage d’environ 25 m², carrelé et isolé, vient compléter cet espace avec un vrai confort d’usage au quotidien.

En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa magie.

Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur. L’impression est saisissante : vivre dedans tout en ayant la sensation d’être dehors. Les volumes, la lumière et la vue créent une ambiance unique, apaisante et spectaculaire.

Sur ce même niveau, la maison propose également une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Un véritable cocon, intime et confortable, pensé pour profiter pleinement du calme des lieux.

À l’extérieur, le charme opère instantanément.

Un jardin intimiste, parfaitement entretenu, sans réel vis-à-vis. Chaque espace a été pensé avec goût, jusque dans les finitions extérieures. Ici, tout respire la sérénité. Difficile d’imaginer que l’on se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Nîmes.

Et puis il y a cette vue.

Une vue exceptionnelle, présente depuis presque toutes les fenêtres de la maison. Un panorama qui donne le sentiment d’être en vacances toute l’année. Un cadre rare, où chaque journée commence et se termine avec cette impression de privilège.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est une adresse confidentielle, élégante et apaisante, pensée pour ceux qui recherchent le confort moderne, la tranquillité et une vraie qualité de vie.

Les atouts principaux :

Maison récente de plus de 140 m²
Résidence sécurisée avec portail
Secteur calme, sans nuisance
Sans véritable vis-à-vis
Vue exceptionnelle
Grande pièce de vie de plus de 60 m²
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m²
Dressing et salle d’eau privative
Garage carrelé et isolé d’environ 25 m²
Stationnement pour plusieurs véhicules
Finitions irréprochables
À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes

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L'oasis de Nîmes

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – BIEN RARE À LUNEL-VIEL

Idéalement située à Lunel-Viel, charmante commune entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m².

Nichée au calme d’une impasse, cette maison entièrement rénovée séduira autant les investisseurs que les familles à la recherche d’un projet de vie évolutif.

Aujourd’hui, la maison est organisée en trois logements distincts :

* Un T2 en rez-de-chaussée
* Un T3 en rez-de-chaussée
* Un T4 à l’étage

Et ce n’est pas tout ! Un permis de construire déjà accepté permet la création d’un T3 supplémentaire d’environ 60 m². Il ne reste plus qu’à concrétiser le projet.

Cette configuration offre une multitude de possibilités :

* Résidence principale avec revenus locatifs
* Activité de location saisonnière type Airbnb
* Investissement locatif
* Regroupement familial avec indépendance de chacun
* Activité professionnelle ou libérale grâce aux nombreux stationnements disponibles sur la propriété

La rénovation de qualité permet une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, les espaces généreux offrent encore de belles perspectives d’aménagement. Un véritable atout : il est possible de circuler tout autour de la maison, renforçant la sensation d’espace et le potentiel d’évolution du bien.

Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir tous vos projets.

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Une maison, quatre projets possibles… et peut-être le vôtre.

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – MARSILLARGUES

Bienvenue à Marsillargues, ce charmant village au caractère bien trempé où il fait bon vivre, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages.

C’est au fond d’une impasse calme, sans vis-à-vis, que se cache cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le charme opère.
La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et des équipements modernes pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
* Une cuisine indépendante parfaitement aménagée
* Une agréable cour intimiste
* Une salle d’eau
* Un grand garage, véritable atout rare sur le secteur

À l’étage :

* Quatre belles chambres
* Un espace prévu pour accueillir une seconde salle d’eau, à aménager selon vos envies

Toute la maison a été entièrement reprise : isolation, équipements, finitions… absolument aucun travaux à prévoir.
Ici, on pose ses valises et on profite.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable, aux volumes agréables et à une rénovation réalisée dans les règles de l’art.

Une maison où l’on se sent bien immédiatement, avec une atmosphère qui fait oublier qu’il s’agit d’une maison de ville.

Les + :
✔ Impasse au calme
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Garage spacieux
✔ Climatisation gainable
✔ Rénovation complète
✔ Emplacement privilégié entre ville et mer

Un bien rare sur le secteur.

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L'art de vivre à Marsillargues

EN EXCLUSIVITE

À seulement 15 minutes de Nîmes, au cœur du très recherché village de Calvisson, découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Un emplacement rare et privilégié.

Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et pensé dans les moindres détails, offre un véritable cadre de vie digne des plus belles villas du sud. Ici, rien n’a été laissé au hasard : magnifique piscine idéalement exposée, grande pergola bioclimatique, cuisine d’été conviviale, espaces détente et superbe vue dégagée… Un extérieur exceptionnel où l’on se projette instantanément pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.

À l’intérieur, l’effet “waouh” est immédiat. Les volumes, la luminosité, la qualité des finitions et l’harmonie des espaces créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace de vie a été intelligemment pensé : un salon cocooning, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, mais également tournée vers l’extérieur pour une parfaite continuité dedans/dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, dont une très grande chambre parentale, ainsi qu’une vaste salle de bain familiale.

Côté prestations, cette maison coche absolument toutes les cases du confort moderne : climatisation gainable, ballon thermodynamique, matériaux de qualité, garage carrelé et isolé… .Sans oublier son installation de panneaux solaires avec système de stockage, permettant de réduire drastiquement les consommations énergétiques et d’améliorer considérablement le confort au quotidien.

Une maison récente, parfaitement finie, sans nuisance, sans vis-à-vis, avec des prestations haut de gamme et un emplacement exceptionnel à deux pas du centre de Calvisson.

Un véritable coup de cœur.

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Yann EUZET

L’Opportunité de Lunel Sud

Le secret de saint-Laurent-d’aigouze

L'oasis de SATURARGUES

Une Page Blanche à Vauvert

Clé en main à Vergèze

Clé en main à Vergèze

Le Secret du Crès… Un véritable havre de paix !

L’Élégance des Aiguerelles

L’Élégance des Aiguerelles

L'idéal à Saint-sériès

Terrain plat viabilisée

Le Secret de Saint Clément

Fond de commerce pizzeria avec terrasse

Comme une évidence à Villetelle !

L'oasis de Nîmes

Une maison, quatre projets possibles… et peut-être le vôtre.

L'art de vivre à Marsillargues

L'élégance à CALVISSON