EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANN – LGM IMMOBILIER

Bienvenue à Saint-Sériès, une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa situation idéale, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 20 minutes de la mer et à 5 minutes de l’accès autoroutier.

Nichée au fond d’un chemin, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied, quatre faces, séduit immédiatement par son excellent entretien, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes.

Dès l’entrée, une première véranda vous accueille et offre un espace pratique pour déposer vestes et chaussures.

La maison s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses différentes expositions. Un espace chaleureux et agréable, idéal pour recevoir famille et amis.

Pour votre confort, la maison est également équipée d’une climatisation gainable, discrète et efficace, permettant de maintenir une température agréable en toute saison.

Dans le prolongement de la cuisine, une seconde véranda de plus de 20 m² vient agrandir l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine idéalement exposée, une cuisine d’été, plusieurs abris, dont un atelier d’environ 17 m², ainsi qu’un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 800 m², dans un environnement calme, sans nuisance, propice à la détente et à la sérénité.

Une maison saine, parfaitement entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel

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Dossier complet sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end.

YANN – LGM IMMOBILIER
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RSAC Montpellier n° 791201478

L'idéal à Saint-sériès

L’Écrin de Sussargues 🌿

Exclusivité – Yann, LGM IMMOBILIER

À seulement 5 minutes de Castries et 20 minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique terrain constructible situé sur la commune très prisée de Sussargues.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel : un terrain plat, entièrement viabilisé, niché dans un secteur résidentiel particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis et entouré de magnifiques chênes. Un cadre rare où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Autre véritable atout : ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 25 %, un avantage précieux à une époque où de nombreux secteurs sont limités à seulement 15 %. De quoi concrétiser un projet de construction plus ambitieux et parfaitement adapté à vos envies.

Pour vous accompagner sereinement dans votre projet, les études G1 et G2 ont déjà été réalisées, vous offrant un gain de temps et une réelle tranquillité d’esprit.

Si vous recherchez un terrain alliant calme, intimité, nature et proximité de Montpellier, cette opportunité est faite pour vous.

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Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478

Honoraires à la charge du vendeur

Terrain plat viabilisée

Maison de ville entièrement rénovée – Saint-Clément 

Située sur la charmante commune de Saint-Clément, à seulement 10 minutes de Sommières et 10 minutes de Quissac, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable coup de cœur.

Pour les amoureux de la PIERRE, vous serez comblés. Ici, le charme de l’ancien se mélange parfaitement avec une rénovation récente, soignée et réalisée avec des matériaux nobles, comme le travertin. Le résultat est tout simplement sublime.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme.
À l’étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une très belle vue sur l’environnement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, sans nuisance et sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, espace repas, jardin paysager… tout est possible.

Un véritable plus : une dépendance d’environ 20 m², idéale pour du stockage, un atelier, ou pourquoi pas la création d’un petit studio indépendant.

C’est une maison où l’on se sent bien, rénovée avec goût, dans un environnement calme et serein.

Si vous recherchez le charme de la pierre, le confort d’une rénovation de qualité, du calme et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Le Secret de Saint Clément

À vendre – Fonds de commerce Tony Pizza à Lunel

Véritable institution à Lunel depuis plus de 10 ans, Tony Pizza bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Cette pizzeria reconnue affiche de très bons bilans, avec un fort potentiel encore exploitable, d’autant plus que l’activité est aujourd’hui concentrée uniquement le soir, six jours sur sept.

L’établissement offre de belles perspectives de développement : création d’une terrasse, aménagement d’une salle pour accueillir la clientèle en hiver, élargissement des horaires d’ouverture ou encore développement de nouveaux services.

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et déjà bien implantée sur le secteur de Lunel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fond de commerce pizzeria avec terrasse

Bienvenue à Villetelle, charmante commune idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 20 minutes de la mer.

C’est dans une impasse, au calme, que je vous invite à découvrir cette superbe maison récente, parfaitement entretenue, où tout a été pensé, fini et soigné avec goût. Ici, il n’y a vraiment rien à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Les grandes ouvertures vers l’extérieur apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie connexion avec le jardin.

La cuisine entièrement équipée, avec son grand îlot central, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace convivial, moderne et agréable, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenants à la cuisine, vous bénéficierez également d’une belle buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage de plus de 25 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable suite parentale d’environ 25 m², avec dressing et salle d’eau privative. Un espace confortable, intime et très apprécié au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain parfaitement équipée avec douche et baignoire. Là encore, tout est propre, bien pensé, bien fini, et l’ensemble dégage une vraie sensation de confort.

La maison dispose également de prestations modernes très appréciables : domotique, climatisation gainable, équipements récents… Tout a été conçu pour offrir un quotidien simple, agréable et confortable.

Côté extérieur, le charme continue. Une cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches et de vous installer tranquillement autour d’un verre. La piscine, de taille idéale et bien exposée, complète parfaitement cet espace extérieur agréable et facile à vivre.

Cette maison est un vrai coup de cœur. On s’y sent bien dès les premières minutes, et c’est exactement ce qu’on recherche dans une maison familiale : du confort, du calme, de la lumière, de belles prestations et aucun travaux à prévoir.

Venez la découvrir sans tarder, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur à Villetelle.

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Comme une évidence à Villetelle !

L’Oasis de Nîmes — une maison d’exception sur les hauteurs

Située à Nîmes, dans le secteur recherché du Carreau de l’Âne, cette maison récente offre un cadre de vie rare, au calme, sans nuisance et sans véritable vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec portail, elle séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié, ses prestations soignées et cette sensation immédiate que rien n’a été laissé au hasard.

Dès l’arrivée, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Le ton est donné : ici, tout a été pensé avec exigence, dans les moindres détails. On ressent une maison construite pour durer, avec des matériaux de qualité, des finitions irréprochables et une atmosphère à la fois élégante, confortable et rassurante.

L’entrée dévoile un hall digne d’un grand hôtel, avec de beaux volumes et un espace pratique pour déposer vestes et chaussures. Un premier aperçu du soin apporté à cette maison.

Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un garage d’environ 25 m², carrelé et isolé, vient compléter cet espace avec un vrai confort d’usage au quotidien.

En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa magie.

Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur. L’impression est saisissante : vivre dedans tout en ayant la sensation d’être dehors. Les volumes, la lumière et la vue créent une ambiance unique, apaisante et spectaculaire.

Sur ce même niveau, la maison propose également une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Un véritable cocon, intime et confortable, pensé pour profiter pleinement du calme des lieux.

À l’extérieur, le charme opère instantanément.

Un jardin intimiste, parfaitement entretenu, sans réel vis-à-vis. Chaque espace a été pensé avec goût, jusque dans les finitions extérieures. Ici, tout respire la sérénité. Difficile d’imaginer que l’on se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Nîmes.

Et puis il y a cette vue.

Une vue exceptionnelle, présente depuis presque toutes les fenêtres de la maison. Un panorama qui donne le sentiment d’être en vacances toute l’année. Un cadre rare, où chaque journée commence et se termine avec cette impression de privilège.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est une adresse confidentielle, élégante et apaisante, pensée pour ceux qui recherchent le confort moderne, la tranquillité et une vraie qualité de vie.

Les atouts principaux :

Maison récente de plus de 140 m²
Résidence sécurisée avec portail
Secteur calme, sans nuisance
Sans véritable vis-à-vis
Vue exceptionnelle
Grande pièce de vie de plus de 60 m²
4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m²
Dressing et salle d’eau privative
Garage carrelé et isolé d’environ 25 m²
Stationnement pour plusieurs véhicules
Finitions irréprochables
À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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L'oasis de Nîmes

LAURET – UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE NATURE

Il existe des maisons que l’on visite.

Et il existe celles que l’on ressent.

Bienvenue à Lauret, charmante commune nichée entre vignes et garrigue, à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes de Montpellier ainsi que de sa gare TGV.

Ici, la nature règne en maître.

Au pied des majestueuses falaises de l’Hortus et à quelques minutes du mythique Pic Saint-Loup, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et sérénité deviennent votre quotidien.

Aucun vis-à-vis.

Aucune nuisance.

Seulement le chant des oiseaux et le doux bourdonnement des abeilles.

Un luxe devenu presque introuvable.

Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement.

L’extérieur a été pensé avec goût et élégance. Les palmiers, les oliviers et les différents espaces de détente créent une atmosphère de vacances permanente.

Chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours.

La propriété permet de faire aisément le tour complet de la maison et offre encore un potentiel exceptionnel avec la possibilité de construire une seconde habitation pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel. À noter qu’aucune division parcellaire n’est possible.

L’espace piscine est un véritable lieu de vie à lui seul.

Vous y découvrirez deux pergolas bioclimatiques, une douche solaire, un WC extérieur ainsi qu’une superbe cuisine d’été entièrement équipée.

Un espace conçu pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, du premier café du matin aux longues soirées d’été.

À l’intérieur, la qualité de la rénovation saute immédiatement aux yeux.

Les finitions sont particulièrement soignées.

Les portes en chêne massif, la précision de la pose du carrelage, les matériaux sélectionnés avec goût et l’harmonie générale dégagent une véritable sensation de qualité.

On sent immédiatement que cette maison a été rénovée avec exigence et passion.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de nombreuses ouvertures et larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

La lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée.

La cuisine indépendante, élégamment aménagée, est entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et raffinée, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles exigeantes.

Dans son prolongement, un cellier avec espace buanderie apporte un confort quotidien appréciable.

Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur grâce à leurs portes-fenêtres.

À l’étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² vous attend.

Un véritable cocon privé comprenant sa salle d’eau et son WC.

Mais ce qui rend cet espace réellement unique, c’est la vue exceptionnelle qu’il offre sur la crête de l’Hortus. Chaque matin, dès l’ouverture des volets, un panorama grandiose s’invite à vous. Un spectacle naturel dont beaucoup rêvent, mais que peu ont le privilège de contempler depuis leur chambre.

Imaginez commencer chacune de vos journées face à ce décor majestueux, baigné par les premières lumières du soleil. Un réveil dont tout le monde rêve.

L’espace permet également, selon vos besoins, la création d’une cinquième chambre.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

• Climatisation gainable
• Domotique dernière génération
• Rénovation récente
• Très grand garage
• Carport pour plusieurs véhicules

Cette propriété est bien plus qu’une maison.

C’est un lieu de vie unique où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d’un environnement exceptionnel.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le confort moderne, l’intimité et la beauté de la nature.

Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu’une seule fois.

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La perle de LAURET

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – BIEN RARE À LUNEL-VIEL

Idéalement située à Lunel-Viel, charmante commune entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m².

Nichée au calme d’une impasse, cette maison entièrement rénovée séduira autant les investisseurs que les familles à la recherche d’un projet de vie évolutif.

Aujourd’hui, la maison est organisée en trois logements distincts :

* Un T2 en rez-de-chaussée
* Un T3 en rez-de-chaussée
* Un T4 à l’étage

Et ce n’est pas tout ! Un permis de construire déjà accepté permet la création d’un T3 supplémentaire d’environ 60 m². Il ne reste plus qu’à concrétiser le projet.

Cette configuration offre une multitude de possibilités :

* Résidence principale avec revenus locatifs
* Activité de location saisonnière type Airbnb
* Investissement locatif
* Regroupement familial avec indépendance de chacun
* Activité professionnelle ou libérale grâce aux nombreux stationnements disponibles sur la propriété

La rénovation de qualité permet une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, les espaces généreux offrent encore de belles perspectives d’aménagement. Un véritable atout : il est possible de circuler tout autour de la maison, renforçant la sensation d’espace et le potentiel d’évolution du bien.

Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir tous vos projets.

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Une maison, quatre projets possibles… et peut-être le vôtre.

EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER – MARSILLARGUES

Bienvenue à Marsillargues, ce charmant village au caractère bien trempé où il fait bon vivre, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages.

C’est au fond d’une impasse calme, sans vis-à-vis, que se cache cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le charme opère.
La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité et des équipements modernes pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
* Une cuisine indépendante parfaitement aménagée
* Une agréable cour intimiste
* Une salle d’eau
* Un grand garage, véritable atout rare sur le secteur

À l’étage :

* Quatre belles chambres
* Un espace prévu pour accueillir une seconde salle d’eau, à aménager selon vos envies

Toute la maison a été entièrement reprise : isolation, équipements, finitions… absolument aucun travaux à prévoir.
Ici, on pose ses valises et on profite.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable, aux volumes agréables et à une rénovation réalisée dans les règles de l’art.

Une maison où l’on se sent bien immédiatement, avec une atmosphère qui fait oublier qu’il s’agit d’une maison de ville.

Les + :
✔ Impasse au calme
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Garage spacieux
✔ Climatisation gainable
✔ Rénovation complète
✔ Emplacement privilégié entre ville et mer

Un bien rare sur le secteur.

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L'art de vivre à Marsillargues

EN EXCLUSIVITE

À seulement 15 minutes de Nîmes, au cœur du très recherché village de Calvisson, découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Un emplacement rare et privilégié.

Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et pensé dans les moindres détails, offre un véritable cadre de vie digne des plus belles villas du sud. Ici, rien n’a été laissé au hasard : magnifique piscine idéalement exposée, grande pergola bioclimatique, cuisine d’été conviviale, espaces détente et superbe vue dégagée… Un extérieur exceptionnel où l’on se projette instantanément pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.

À l’intérieur, l’effet “waouh” est immédiat. Les volumes, la luminosité, la qualité des finitions et l’harmonie des espaces créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace de vie a été intelligemment pensé : un salon cocooning, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, mais également tournée vers l’extérieur pour une parfaite continuité dedans/dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, dont une très grande chambre parentale, ainsi qu’une vaste salle de bain familiale.

Côté prestations, cette maison coche absolument toutes les cases du confort moderne : climatisation gainable, ballon thermodynamique, matériaux de qualité, garage carrelé et isolé… .Sans oublier son installation de panneaux solaires avec système de stockage, permettant de réduire drastiquement les consommations énergétiques et d’améliorer considérablement le confort au quotidien.

Une maison récente, parfaitement finie, sans nuisance, sans vis-à-vis, avec des prestations haut de gamme et un emplacement exceptionnel à deux pas du centre de Calvisson.

Un véritable coup de cœur.

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L'élégance à CALVISSON

🏡 BOISSERON – Une maison coup de cœur aux prestations remarquables ✨

📍 Située sur la commune prisée de Boisseron, à seulement 5 minutes de Sommières et à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, cette superbe maison récente vous séduira immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses finitions et son environnement privilégié.

Nichée au fond d’une impasse, dans un calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare où tout a été pensé avec soin, précision et goût. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque détail inspire la qualité, la durabilité et le confort.

Dès l’arrivée, vous apprécierez la belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.

À l’intérieur, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les volumes sont parfaitement répartis et l’atmosphère qui s’en dégage procure immédiatement une sensation de bien-être.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle d’eau et placards, offrant un véritable espace privé et confortable. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec placards ainsi qu’une salle de bain. L’une des chambres bénéficie même d’un accès à un agréable solarium.

Côté extérieur, le niveau de finition est tout simplement remarquable. Tout a été réalisé avec énormément de soin et de précision. Les matériaux, les aménagements et les prestations ont été pensés pour durer dans le temps tout en conservant une esthétique élégante et moderne.

C’est une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, au calme absolu, idéale pour une famille recherchant confort, qualité de vie et emplacement stratégique.

✨ Un bien rare sur le secteur.

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L’exception à Boisseron

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LGM IMMOBILIER – MAISON RÉCENTE À JUNAS (30)

Idéalement située sur la commune de Junas, charmant village niché en pleine garrigue, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 10 minutes de Sommières, cette maison récente vous séduira par son environnement privilégié et sa qualité de construction.

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle piste cyclable à proximité permettant de profiter pleinement des paysages et des balades en toute tranquillité.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie moderne et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage isolé.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, pensée pour votre confort au quotidien.

Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation gainable ainsi que d’un système de domotique complet, vous permettant de piloter à distance de nombreux équipements pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, la parcelle, parfaitement exposée, offre un cadre de détente idéal : une jolie piscine, une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison moderne, parfaitement entretenue, aux volumes harmonieux et aux prestations actuelles… un bien clé en main où il fait bon vivre.

Un bien rare sur le secteur.

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La perle de JUNAS

Située à Codognan, idéalement positionnée à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 25 minutes des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché entre ville et nature.

Implantée au calme d’une impasse, au sein d’un lotissement agréable, elle séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Le séjour, convivial et agréable à vivre, se prolonge par une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, l’absence totale de vis-à-vis garantit intimité et sérénité au quotidien.

Côté pratique, un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Son emplacement stratégique, entre Montpellier et Nîmes et proche de la mer, en fait une opportunité rare sur le secteur.

📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

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Maison plain-pied 4 pièces avec garage de 30m2

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-SÉRIÈS (34)

Il y a des maisons qui plaisent… et il y a celles qui marquent.
Celles dont on se souvient.
Celles qui provoquent un véritable effet “waouh” dès les premières secondes.
Et clairement, celle-ci en fait partie.

Située sur la charmante commune de Saint-Sériès, village prisé de la région, à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes et à 20 minutes de la mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement aussi pratique qu’exceptionnel.

Vous profiterez également d’un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate de la garrigue et notamment du superbe site de la Roc D'Aubais, un lieu incontournable pour les amoureux de nature.

Parlons maintenant de la maison.

Dès l’entrée, le ton est donné.
Volumes, lumière, hauteur sous plafond… tout est pensé pour impressionner.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est spectaculaire. Ouverte, baignée de lumière, elle est sublimée par une mezzanine qui surplombe élégamment le salon.

Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage.

L’espace nuit a été parfaitement imaginé pour allier confort et intimité.
Le coin parental, totalement indépendant, offre un véritable cocon avec une chambre de plus de 30 m², un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un espace dressing, bureau et salle de bain.

À l’opposé, l’espace enfants propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre univers.

Chaque détail a été réfléchi avec soin.
Les finitions sont impeccables, les volumes parfaitement équilibrés, et l’ambiance générale dégage une véritable sensation de bien-être.

À l’extérieur, le charme opère tout autant.
Le jardin paysager, idéalement exposé, vous garantit calme et sérénité.
Sans vis-à-vis, sans nuisance, en fond d’impasse… ici, le temps semble s’arrêter.

Si je devais résumer :
Si je devais construire une maison, elle ressemblerait exactement à celle-ci.
Ici, le rêve devient réalité.

Un lieu unique, rare sur le secteur, que j’aurai un réel plaisir à vous faire découvrir.

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L'écrin de saint-séries

Située sur la charmante commune de Saturargues, dans une impasse au calme absolu, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.

À seulement 5 minutes de l’autoroute, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à 20 minutes des plages, son emplacement est un véritable atout pour concilier vie quotidienne et évasion.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes. Un garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour un confort optimal.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, pour des réveils tout en douceur.

À l’extérieur, la maison, en trois faces, permet de profiter de plusieurs expositions tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable terrasse ainsi qu’une belle piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison aux finitions de qualité n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Une visite s’impose rapidement.

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end.

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RSAC Montpellier n° 791201478

Maison récente à la campagne avec piscine et vue dégagée

Située sur la commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier et 35 minutes des plages, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’une impasse au calme absolu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes sont généreux et la pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un espace convivial parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

À l’extérieur, l’aménagement a été particulièrement soigné. Le jardin paysager offre de beaux volumes et plusieurs expositions, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et tout au long de l’année.

Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement à l’avant ainsi que d’un grand garage d’environ 20 m².

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des grands axes.

📞 Visite sur rendez-vous uniquement
Dossier complet sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end.

YANN – LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
RSAC Montpellier n° 791201478

Honoraires à la charge du vendeur

Comme en vacances… au calme d’une impasse à Milhaud

En exclusivité – Bien rare à Villetelle

À seulement 15 minutes de la mer et idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, sur la charmante commune de Villetelle, découvrez cette somptueuse maison de plain-pied aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre idyllique face à une magnifique oliveraie.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions irréprochables et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et élégante, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose cinq chambres, toutes orientées plein sud et bénéficiant d’un accès direct au jardin. La suite parentale, véritable espace privilégié de 35 m², complète cet ensemble avec élégance. Trois salles d’eau viennent parfaire la fonctionnalité des lieux.

Les prestations sont à la hauteur du bien : construction de grande qualité, équipements modernes, climatisation gainable, chauffe-eau solaire, isolation performante avec cloisons double peau garantissant un excellent confort phonique… Rien n’a été laissé au hasard.

La maison est entièrement de plain-pied et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant accessibilité et confort au quotidien.

Côté annexes, vous profiterez d’une buanderie de 17 m², d’un garage de 22 m² ainsi que d’un carport de 20 m², apportant praticité et confort au quotidien. Un forage vient également compléter les prestations, idéal pour l’entretien des extérieurs en toute autonomie.

Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Un bien d’exception, alliant modernité, confort et sérénité, pour une qualité de vie incomparable.
📍 Villetelle – Exclusivité
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Un air de vacances à Villetelle

Rare sur le secteur de Lunel Nord, à proximité immédiate de l’autoroute, découvrez cette propriété aux multiples atouts, idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages.

Dans un environnement exceptionnel, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et préservé, véritable invitation à la sérénité.

D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse. Un garage de plus de 30 m² complète l’ensemble.

La propriété s’étend sur un magnifique terrain plat d’environ 10 000 m², en zone agricole protégée. Un espace rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amoureux de nature et de grands espaces. Piscine, extension (jusqu’à 25 m²), projets de vie ou de loisirs : ici, tout devient envisageable.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure est saine, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, qui séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de perspectives d’évolution.

À découvrir sans tarder

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Yann EUZET