Vente

416 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 600 € / an

Chambres: 4
Salles d'eau & bains: 1
Garage: 1
Classe énergie: A

L’offre

L’ÉCRIN DE CALVISSON – Élégance, modernité et prestations d’exception CALVISSON – MAISON RÉCENTE DE PLUS DE 110 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – GARAGE Il y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement… Et celle-ci en fait incontestablement partie ! Située à Calvisson, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente de plus de 110 m², où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité des finitions, le choix des matériaux et le soin apporté à chaque espace. Ici, rien n’a été laissé au hasard ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin et la piscine. Toujours de plain-pied, une véritable suite parentale de plus de 20 m² vous apporte confort et intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant. Une distribution parfaitement pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d’un superbe jardin paysager, soigneusement aménagé, ainsi que d’une piscine idéalement exposée. Un véritable espace de détente, pensé pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage de plus de 20 m², entièrement isolé et carrelé, vient compléter les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison n’a rien à envier aux constructions les plus modernes : * Climatisation gainable bi-zone * Ballon thermodynamique * Adoucisseur d’eau * Cuisine entièrement équipée * Matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées * Garage isolé et carrelé * Jardin paysager et piscine Et parce que la tranquillité d’esprit est aussi importante que le coup de cœur, cette maison bénéficie d’un dossier administratif à jour, de sa conformité obtenue et d’une assurance dommages-ouvrage encore valable pendant six ans. Une maison clé en main, où tout a été pensé, réalisé et soigné avec exigence. Vous l’aurez compris, ce bien réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : une construction récente, de beaux volumes, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, des équipements modernes, une piscine et un environnement résidentiel privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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