Sommières – Élégante maison rénovée de 119 m² avec piscine et jardin

À seulement quelques minutes du cœur de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 119 m² sur une parcelle de 745 m², alliant confort moderne, charme et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, où le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une agréable mezzanine complète l’ensemble et offre un espace idéal pour un salon, un bureau ou un coin lecture. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une deuxième salle d’eau indépendante vient compléter cet espace et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ancien garage aménagé, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’usage : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, espace dédié à une activité professionnelle ou encore studio indépendant. La buanderie, située dans le prolongement de cet espace, facilite son aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et parfaitement entretenu. Sans vis-à-vis, il offre un cadre intime et paisible pour profiter pleinement de la piscine et des belles journées ensoleillées du Sud. La propriété bénéficie également d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Les atouts : ✓ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ✓ Pièce de vie lumineuse de 45 m² ✓ Parcelle de 745 m² ✓ Jardin arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis ✓ Suite parentale avec salle d’eau privative ✓ Deuxième salle d’eau indépendante ✓ Pièce indépendante pouvant servir de 4ᵉ chambre, bureau, activité professionnelle ou studio ✓ Buanderie ✓ Climatisation réversible ✓ Double vitrage ✓ Volets roulants électriques ✓ Cheminée ✓ Portail électrique ✓ Piscine ✓ Secteur résidentiel recherché Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible ou pour toute personne recherchant un bien offrant confort, intimité et polyvalence des espaces. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julien, votre conseiller LGM Immobilier, au 06 08 84 00 36. Prix du bien : 415 000 euros

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

119 m²

Surface loi Carrez

119 m²

Terrain

745 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salles d'eau

2

WC

1

Année de construction

2001

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.