Aigues-Vives · 30670

🏡 Maison en pierre rénovée avec piscine – 155 m² – GARRIGOUILLE ✨

🏡 Maison en pierre rénovée avec piscine – 155 m² – GARRIGOUILLE ✨1 / 13

Vente

419 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

👉 Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie… 😍 Un endroit où le charme de l’ancien 🪵 rencontre le confort moderne ✨, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. 📍 Située dans le secteur recherché de GARRIGOUILLE, au calme 🌿, cette maison de village en pierre entièrement rénovée développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 506 m² avec piscine 🏊‍♂️ Dès l’entrée, le ton est donné… 👉 Deux espaces de vie distincts, reliés par une magnifique véranda ✨, véritable trait d’union entre authenticité et modernité. 🔹 D’un côté : Une cuisine équipée conviviale 🍽️ ouverte sur un salon chaleureux 🛋️, idéal pour les moments en famille 👨‍👩‍👧‍👦 À l’étage : une suite parentale confortable 🛏️ avec WC indépendant 🚽 🔹 De l’autre : un espace offrant de nombreuses possibilités… 🛏️ Une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée 🚿 🧺 Un espace buanderie et une cave 🛏️ À l’étage : deux chambres supplémentaires et un WC 🚽 👉 Une configuration idéale pour accueillir famille et amis 🥂, ou télétravailler 💻 en toute tranquillité. Côté confort : les prestations sont au rendez-vous… 🪟 Double vitrage 🔥 Poêle à bois ❄️ Climatisation réversible ♨️ Chauffage central gaz ✅ Aucun travaux à prévoir

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 518 831 771). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
153 m²
Terrain
506 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Prestations & agréments
Chaudière solaire
Double vitrage
Toit isolé
Gaz
Pompe à chaleur
Chauffage central
Climatisation
Jardin (Sud-ouest)
Sous-sol
Piscine
sewer_access
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C174 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 02/04/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C25 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Guillaume BOYER

Guillaume BOYER

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