Vente
419 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
- Chambres
- 4
- Salles d'eau & bains
- 2
- Classe énergie
- C
👉 Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie… 😍 Un endroit où le charme de l’ancien 🪵 rencontre le confort moderne ✨, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. 📍 Située dans le secteur recherché de GARRIGOUILLE, au calme 🌿, cette maison de village en pierre entièrement rénovée développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 506 m² avec piscine 🏊♂️ Dès l’entrée, le ton est donné… 👉 Deux espaces de vie distincts, reliés par une magnifique véranda ✨, véritable trait d’union entre authenticité et modernité. 🔹 D’un côté : Une cuisine équipée conviviale 🍽️ ouverte sur un salon chaleureux 🛋️, idéal pour les moments en famille 👨👩👧👦 À l’étage : une suite parentale confortable 🛏️ avec WC indépendant 🚽 🔹 De l’autre : un espace offrant de nombreuses possibilités… 🛏️ Une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée 🚿 🧺 Un espace buanderie et une cave 🛏️ À l’étage : deux chambres supplémentaires et un WC 🚽 👉 Une configuration idéale pour accueillir famille et amis 🥂, ou télétravailler 💻 en toute tranquillité. Côté confort : les prestations sont au rendez-vous… 🪟 Double vitrage 🔥 Poêle à bois ❄️ Climatisation réversible ♨️ Chauffage central gaz ✅ Aucun travaux à prévoir
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 518 831 771). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Surface habitable
- 153 m²
- Terrain
- 506 m²
- Chambres
- 4
- Cuisine
- 1
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
Énergie (DPE)
Classe C — 174 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 02/04/2026.
Climat (GES)
Classe C — 25 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Guillaume BOYER
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