VILLEVIELLE · 30250

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 11

Vente

360 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 312 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
E
L’offre

Pascale DUFOUR, en co-exclusivité, je suis heureuse de vous proposer cette maison située à Villevieille, à proximité des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 478 m², cette maison des années 60 développe environ 116 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou répondre à différents projets de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié à vos loisirs. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et la cuisine s'ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparés; À l'extérieur, le terrain piscinable et le jardin arboré préservé des regards invitent à profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, le garage d'environ 70 m² séduira les artisans, bricoleurs, collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage, de stationnement ou d'un atelier. Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de nombreux rangements et d'espaces annexes appréciables au quotidien. Une propriété qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un grand terrain, de dépendances généreuses et d'un cadre de vie offrant de belles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 0621549007

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)

Le bien en détail
Surface habitable
116 m²
Terrain
1478 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1965
Disponible à partir du
11/06/2026
Prestations & agréments
Cheminée
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Balcon
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E313 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 19/03/2026.

Climat (GES)

A
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C
D
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G

Classe C12 kg CO₂/m²/an

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Pascale DUFOUR-LESBRE

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