Appartement À Vendre

Appartement 4 pièces – 72,18 m² – Centre-ville d’Alès (30100) 92 000 € FAI Situé en plein cœur du centre-ville d’Alès, sur la Grand-rue Jean Moulin, découvrez cet appartement de 4 pièces de 72,18 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Un appartement fonctionnel et bien agencé L’appartement se compose d’une entrée, d’un dégagement desservant les différentes pièces, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce aux placards et penderies, ainsi que d’une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. Les atouts du bien Surface habitable : 72,18 m² 4 pièces, dont 2 chambres Cuisine indépendante Salle d’eau et WC séparé Nombreux rangements Loggia 1er étage Emplacement central, à proximité des commodités Un bien adapté à différents projets Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à sa situation en centre-ville. Appartement actuellement loué, avec une possibilité de disponibilité pour une résidence principale, sous réserve des conditions et délais légaux applicables. 💰 Prix de vente : 92 000 € FAI 📍 Adresse : Grand-rue Jean Moulin, 30100 Alès Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier 📞 06 14 72 05 60 ✉️ cedric.barbosa@lgm-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

72.38 m²

Surface loi Carrez

71.5 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.