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LUNEL NORD – De l’espace, du potentiel… et la mer tout près

LUNEL NORD – De l’espace, du potentiel… et la mer tout près1 / 14

Vente

379 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 230 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

LUNEL NORD – Entre Nîmes, Montpellier… et la mer Idéalement située sur Lunel Nord, avec un accès rapide aux grands axes et à l’autoroute, cette maison permet de rejoindre facilement Nîmes, Montpellier et se trouve à environ 15 minutes de la mer. Implantée sur une belle parcelle arborée de 972 m², elle développe environ 123 m² et offre 5 chambres, une agréable pièce de vie avec cuisine, deux salles d’eau, ainsi qu’un grand garage d’environ 26 m² et plusieurs dépendances. Le jardin offre de beaux espaces extérieurs, entre verdure, calme et convivialité. La maison mérite aujourd’hui une remise au goût du jour, mais elle possède de beaux volumes, une vraie personnalité et beaucoup de potentiel. Détail rare : elle n’a connu qu’un seul propriétaire depuis sa construction. Une maison familiale, généreuse et idéalement placée, entre ville, autoroute et littoral.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
120.42 m²
Terrain
972 m²
Chambres
5
Salles d'eau
2
WC
1
Garage
1
Année de construction
1972
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Parking extérieur
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
parking
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 41 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 869 € et 3 881 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 23/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 241 kg CO₂/m²/an

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Photo de Jennifer EUZET-MOLLARD

Jennifer EUZET-MOLLARD

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