Lunel · 34400

Grande Maison familiale 6 pièces

Grande Maison familiale 6 pièces1 / 11

Vente

360 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 000 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

Grande maison familiale de plus de 140 m² à Lunel Nord, sans vis-à-vis Située dans le quartier prisé de Lunel Nord, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes vérandas prolongent l’espace de vie et offrent un confort supplémentaire en toutes saisons. Avec plus de 140 m² habitables, cette maison propose 4 belles chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un grand garage complète l’ensemble. La maison est très propre, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Son absence totale de vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité. Les + : • Quartier recherché de Lunel Nord • Superficie rare sur le secteur • Deux vérandas spacieuses • Grand séjour lumineux • 4 chambres • Garage • Maison entretenue et très propre • Aucun vis-à-vis Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace et de confort dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent lors de la visite. 📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
140 m²
Surface loi Carrez
140 m²
Terrain
336 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
2
Année de construction
1993
Disponible à partir du
27/05/2025
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D195 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 450 € par an — prix indexés sur l’année 2024.

DPE réalisé le 26/05/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D42 kg CO₂/m²/an

Localisation

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