Lunel centre à pied – Maison 4 chambres avec possibilité de deux logements

Située à Lunel, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison traditionnelle bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié. À cinq minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie recherché, au calme, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifiée sur une belle parcelle idéalement exposée, cette maison propose une configuration fonctionnelle et évolutive, adaptée à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité d’accueillir une grande famille, de créer deux espaces distincts ou d’envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un garage de plus de 30 m². Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires récemment installés. Il s’agit d’un bien sain, bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités et s’adaptant à plusieurs profils d’acquéreurs. Et ce n’est pas tout… D’autres surprises vous attendent lors de la visite. 📞 Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface habitable

147 m²

Surface loi Carrez

147 m²

Terrain

350 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salles de bains

2

Garage

1

Année de construction

1970

Disponible à partir du

09/04/2026

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