Maison 4 chambres à rénover, Vendôme

Ce pavillon des années 70 attend une grande modernisation avec son beau potentiel d’aménagement. LOCALISATION Sur Vendôme, situé dans un quartier résidentiel et calme, ce pavillon est proche d’une école maternelle et élémentaire, d’un collège, de supermarchés. Un arrêt de bus est à 500 m. Il est placé à 15 minutes de la gare TGV Villiers-Paris (42 minutes de la gare Montparnasse) L’accès à l’axe Tours-Paris est à 2 minutes en voiture. Au REZ DE CHAUSSEE Une entrée dégagée permet d’accéder à la cuisine et/ou à la belle pièce de vie de 25 m2 environ. Dans cette pièce de vie, vous pourrez profiter de la cheminée avec insert. Un escalier vous permet de descendre au cellier d’une superficie de la totalité de la maison. Vous profiterez de la grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Une buanderie est à votre disposition pour ranger, laver, repasser ou autre. A l’ETAGE Partie réservée à la nuit, avec ses 4 chambres et une salle d’eau dont 1 chambre avec fenêtre traversante et 1 chambre équipée d’un lavabo 1 bureau ou petite chambre 1 salle d’eau avec douche et WC (sanibroyeur) LES PLUS DE CETTE HABITATION Une isolation au niveau de la toiture La maison est équipée de la fibre Une centralisation des volets électriques Une terrasse sans vis-à-vis LE MOINS DE CETTE MAISON Mitoyenne par le garage travaux à prévoir Prix de vente : 162100 € + 8105 honoraires

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

131 m²

Terrain

548 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

2

Garage

1