Candillargues · 34130

Maison contemporaine 4 pièces avec piscine – Candillargues

Maison contemporaine 4 pièces avec piscine – Candillargues1 / 12

Vente

559 000 €

Honoraires 3,71 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 539 000 €

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

Coup de cœur à Candillargues ! Découvrez cette belle maison contemporaine de 2019, en excellent état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce notamment à une baie à galandage, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la maison profite d'un espace soigneusement aménagé sur une parcelle d'environ 300 m². Vous apprécierez particulièrement la piscine de moins de 10 m², ainsi que la pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : un sous-sol de 72 m², complété par un garage, offrant un volume considérable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort grâce à ses équipements : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. À l'étage, deux belles terrasses viennent compléter le bien. Elles offrent de beaux espaces extérieurs supplémentaires et laissent entrevoir un potentiel d'évolution intéressant, selon les autorisations et les projets de chacun. Une maison récente, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, réunissant confort, modernité, espaces extérieurs et potentiel. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien ROYEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 908 588 726)

Le bien en détail
Surface habitable
109.21 m²
Terrain
301 m²
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
2019
Prestations & agréments
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage au sol
Climatisation
Alarme
Balcon
Jardin (Sud-est)
Piscine
Terrasse
Sous-sol
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A44 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 10/09/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A1 kg CO₂/m²/an

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