Vente
495 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 487 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- B
34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située dans le secteur des Goélands, cette maison de 4 pièces de 85m2, édifiée sur une parcelle de 225 m², vous séduira par ses volumes, son bon état général et son agréable jardin exposé plein sud, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour dispose également d’un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing. La cuisine communique directement avec un garage de plus de 28 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou bénéficier de nombreux rangements. À l’étage, la maison propose trois chambres, un WC séparé ainsi qu’une grande salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La maison a fait l’objet de travaux : * Isolation intérieure entièrement réalisée * Isolation de la toiture * Installation électrique totalement refaite À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud, totalement intime et piscinable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours à La Grande-Motte. Une maison familiale, confortable et évolutive, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à La Grande-Motte ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027)
- Surface habitable
- 85 m²
- Terrain
- 225 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 2
- Garage
- 1
- Disponible à partir du
- 05/10/2026
Énergie (DPE)
Classe B — 104 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an — prix indexés sur l’année 2026.
DPE réalisé le 21/10/2026.
Climat (GES)
Classe A — 3 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Sébastien ROBERT
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