La Grande-Motte · 34280

Maison À Vendre

Maison À Vendre1 / 12

Vente

495 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 487 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située dans le secteur des Goélands, cette maison de 4 pièces de 85m2, édifiée sur une parcelle de 225 m², vous séduira par ses volumes, son bon état général et son agréable jardin exposé plein sud, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour dispose également d’un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing. La cuisine communique directement avec un garage de plus de 28 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou bénéficier de nombreux rangements. À l’étage, la maison propose trois chambres, un WC séparé ainsi qu’une grande salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La maison a fait l’objet de travaux : * Isolation intérieure entièrement réalisée * Isolation de la toiture * Installation électrique totalement refaite À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud, totalement intime et piscinable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours à La Grande-Motte. Une maison familiale, confortable et évolutive, dans un secteur recherché. Une opportunité rare à La Grande-Motte ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027)

Le bien en détail
Surface habitable
85 m²
Terrain
225 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Disponible à partir du
05/10/2026
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Parking intérieur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 104 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an — prix indexés sur l’année 2026.

DPE réalisé le 21/10/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 3 kg CO₂/m²/an

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Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

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